Prix au m2 Place du 8 Mai 1945 à Le Pont-de-Claix (38)
Le prix immobilier Place du 8 Mai 1945 à Le Pont-de-Claix est de 2 261 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 793 €/m2) et 17.4% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Place du 8 Mai 1945 en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Place du 8 Mai 1945 à Le Pont-de-Claix. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 709 € à 3 059 €, soit un écart de 79%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Le Pont-de-Claix
Place du 8 Mai 1945 est la rue la plus chère de Le Pont-de-Claix avec un prix médian de 2 261 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 350 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du 8 Mai 1945 ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 261 €/m2
Au revenu médian de Le Pont-de-Claix (19 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place du 8 Mai 1945 dans le contexte de Le Pont-de-Claix
Le Pont-de-Claix compte 127 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Pont-de-Claix
Principales rues de Le Pont-de-Claix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Saint Andre | 1 833 € | 1 855 € | 3 676 € | 32 |
| Avenue Charles de Gaulle | 716 € | - | - | 7 |
| Allée Simone de Beauvoir | 1 429 € | 1 429 € | - | 7 |
| Allée Residence du Canton | 1 643 € | 1 636 € | - | 6 |
| Allée Albert Camus | 998 € | 998 € | - | 6 |
| Allée des Acacias | 1 799 € | 1 799 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du 8 Mai 1945 à Le Pont-de-Claix ?
Le prix médian au m2 Place du 8 Mai 1945 est de 2 261 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 709 € à 3 059 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du 8 Mai 1945 est-elle chère par rapport à Le Pont-de-Claix ?
Place du 8 Mai 1945 est nettement au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Claix. Le prix médian de la commune est de 1 793 €/m2, soit 26.1% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Place du 8 Mai 1945 se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du 8 Mai 1945 ?
Sur la base du prix médian de 2 261 €/m2, un appartement de 50 m² Place du 8 Mai 1945 coute environ 113 044 €. Ce montant peut varier de 85 443 € à 152 941 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.