Prix au m2 Allée Simone de Beauvoir à Le Pont-de-Claix (38)
Le prix immobilier Allée Simone de Beauvoir à Le Pont-de-Claix est de 1 429 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 793 €/m2) et 47.8% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Allée Simone de Beauvoir en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Allée Simone de Beauvoir à Le Pont-de-Claix. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 111 € à 1 811 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Pont-de-Claix
Allée Simone de Beauvoir se situe en dessous de la médiane des prix à Le Pont-de-Claix. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 700 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Simone de Beauvoir ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 429 €/m2
Au revenu médian de Le Pont-de-Claix (19 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée Simone de Beauvoir dans le contexte de Le Pont-de-Claix
Le Pont-de-Claix compte 127 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Pont-de-Claix
Principales rues de Le Pont-de-Claix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Saint Andre | 1 833 € | 1 855 € | 3 676 € | 32 |
| Avenue Charles de Gaulle | 716 € | - | - | 7 |
| Place du 8 Mai 1945 | 2 261 € | - | - | 7 |
| Allée Residence du Canton | 1 643 € | 1 636 € | - | 6 |
| Allée Albert Camus | 998 € | 998 € | - | 6 |
| Allée des Acacias | 1 799 € | 1 799 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Simone de Beauvoir à Le Pont-de-Claix ?
Le prix médian au m2 Allée Simone de Beauvoir est de 1 429 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 111 € à 1 811 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Simone de Beauvoir est-elle chère par rapport à Le Pont-de-Claix ?
Allée Simone de Beauvoir est nettement en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix. Le prix médian de la commune est de 1 793 €/m2, soit 20.3% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Allée Simone de Beauvoir se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Simone de Beauvoir ?
Sur la base du prix médian de 1 429 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Simone de Beauvoir coute environ 71 429 €. Ce montant peut varier de 55 555 € à 90 568 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Allée Simone de Beauvoir à Le Pont-de-Claix ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.