Prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à Le Pont-de-Claix (38)
Le prix immobilier Avenue Charles de Gaulle à Le Pont-de-Claix est de 716 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 793 €/m2) et 73.8% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 683 m².
📊 Avenue Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Charles de Gaulle à Le Pont-de-Claix. Les prix au m2 s'échelonnent de 435 € à 2 255 €, soit un écart de 419%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 683 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Pont-de-Claix
Avenue Charles de Gaulle est la rue la plus abordable de Le Pont-de-Claix avec un prix médian de 716 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 820 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 716 €/m2
Au revenu médian de Le Pont-de-Claix (19 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Charles de Gaulle dans le contexte de Le Pont-de-Claix
Le Pont-de-Claix compte 127 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Pont-de-Claix
Principales rues de Le Pont-de-Claix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Saint Andre | 1 833 € | 1 855 € | 3 676 € | 32 |
| Place du 8 Mai 1945 | 2 261 € | - | - | 7 |
| Allée Simone de Beauvoir | 1 429 € | 1 429 € | - | 7 |
| Allée Residence du Canton | 1 643 € | 1 636 € | - | 6 |
| Allée Albert Camus | 998 € | 998 € | - | 6 |
| Allée des Acacias | 1 799 € | 1 799 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à Le Pont-de-Claix ?
Le prix médian au m2 Avenue Charles de Gaulle est de 716 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 435 € à 2 255 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à Le Pont-de-Claix ?
Avenue Charles de Gaulle est nettement en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix. Le prix médian de la commune est de 1 793 €/m2, soit 60.1% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue Charles de Gaulle se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 716 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle coute environ 35 784 €. Ce montant peut varier de 21 728 € à 112 745 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.