Prix au m2 Rue du Champ Roman à Saint-Martin-d'Hères (38)
Le prix immobilier Rue du Champ Roman à Saint-Martin-d'Hères est de 9 246 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 383 €/m2) et 237.9% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 359 m².
📊 Rue du Champ Roman en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Champ Roman à Saint-Martin-d'Hères. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 941 € à 15 625 €, soit un écart de 163%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 359 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Martin-d'Hères
Rue du Champ Roman fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Martin-d'Hères. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 684 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Champ Roman ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 246 €/m2
Au revenu médian de Saint-Martin-d'Hères (20 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Champ Roman dans le contexte de Saint-Martin-d'Hères
Saint-Martin-d'Hères compte 420 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Martin-d'Hères
Principales rues de Saint-Martin-d'Hères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Ambroise Croizat | 2 543 € | 2 771 € | 6 006 € | 19 |
| Avenue Pierre Semard | 1 929 € | 1 929 € | - | 13 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 1 938 € | 1 938 € | - | 13 |
| Rue Jean Cocteau | 1 588 € | 1 588 € | - | 10 |
| Avenue Gabriel Peri | 2 116 € | 2 116 € | - | 9 |
| Rue du Tour de l Eau | 22 917 € | 3 264 € | - | 9 |
| Avenue Marcel Cachin | 2 875 € | 1 910 € | - | 9 |
| Rue Saint Exupery | 1 569 € | 1 569 € | - | 9 |
| Avenue Jean Jaures | 14 599 € | 15 680 € | 3 622 € | 8 |
| Avenue Jules Valles | 1 836 € | 1 836 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Champ Roman à Saint-Martin-d'Hères ?
Le prix médian au m2 Rue du Champ Roman est de 9 246 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 941 € à 15 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Champ Roman est-elle chère par rapport à Saint-Martin-d'Hères ?
Rue du Champ Roman est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères. Le prix médian de la commune est de 2 383 €/m2, soit 288% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue du Champ Roman se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Champ Roman ?
Sur la base du prix médian de 9 246 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Champ Roman coute environ 462 278 €. Ce montant peut varier de 297 053 € à 781 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.