Prix au m2 Avenue de la Falaise à Sassenage (38)
Le prix immobilier Avenue de la Falaise à Sassenage est de 2 963 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 048 €/m2) et 8.3% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 174 m².
📊 Avenue de la Falaise en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Falaise à Sassenage. Les prix au m2 s'échelonnent de 858 € à 3 099 €, soit un écart de 261%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 174 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sassenage
Avenue de la Falaise se situe au-dessus de la médiane des prix à Sassenage. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 240 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Falaise ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 963 €/m2
Au revenu médian de Sassenage (24 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Falaise dans le contexte de Sassenage
Sassenage compte 163 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sassenage
Principales rues de Sassenage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Gentianes | 3 876 € | 3 876 € | - | 22 |
| Rue du Moucherotte | 1 692 € | 1 692 € | - | 12 |
| Rue des Buissieres | 1 821 € | 1 821 € | - | 10 |
| Avenue de Romans | 1 834 € | 1 809 € | - | 8 |
| Rue de Chamechaude | 3 659 € | - | - | 7 |
| Chem du Vinay | 1 620 € | 1 620 € | - | 6 |
| Hameau du Chateau | 3 515 € | - | 3 515 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Falaise à Sassenage ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Falaise est de 2 963 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 858 € à 3 099 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Falaise est-elle chère par rapport à Sassenage ?
Avenue de la Falaise est dans la moyenne de Sassenage. Le prix médian de la commune est de 3 048 €/m2, soit 2.8% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue de la Falaise se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Falaise ?
Sur la base du prix médian de 2 963 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Falaise coute environ 148 125 €. Ce montant peut varier de 42 921 € à 154 939 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.