Prix au m2 Avenue de Romans à Sassenage (38)
Le prix immobilier Avenue de Romans à Sassenage est de 1 834 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 048 €/m2) et 33% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Avenue de Romans en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue de Romans à Sassenage. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 389 € à 3 672 €, soit un écart de 164%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sassenage
Avenue de Romans se situe en dessous de la médiane des prix à Sassenage. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 284 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Romans ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 834 €/m2
Au revenu médian de Sassenage (24 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Romans dans le contexte de Sassenage
Sassenage compte 163 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sassenage
Principales rues de Sassenage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Gentianes | 3 876 € | 3 876 € | - | 22 |
| Rue du Moucherotte | 1 692 € | 1 692 € | - | 12 |
| Rue des Buissieres | 1 821 € | 1 821 € | - | 10 |
| Rue de Chamechaude | 3 659 € | - | - | 7 |
| Chem du Vinay | 1 620 € | 1 620 € | - | 6 |
| Hameau du Chateau | 3 515 € | - | 3 515 € | 6 |
| Avenue de la Falaise | 2 963 € | 3 022 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Romans à Sassenage ?
Le prix médian au m2 Avenue de Romans est de 1 834 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 389 € à 3 672 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Romans est-elle chère par rapport à Sassenage ?
Avenue de Romans est nettement en dessous de la moyenne de Sassenage. Le prix médian de la commune est de 3 048 €/m2, soit 39.8% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue de Romans se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Romans ?
Sur la base du prix médian de 1 834 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Romans coute environ 91 712 €. Ce montant peut varier de 69 445 € à 183 623 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.