Prix au m2 Rue de Chamechaude à Sassenage (38)
Le prix immobilier Rue de Chamechaude à Sassenage est de 3 659 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 048 €/m2) et 33.7% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue de Chamechaude en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Chamechaude à Sassenage. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 546 € à 30 000 €, soit un écart de 1840%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sassenage
Rue de Chamechaude fait partie du top 3 des rues les plus chères de Sassenage. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 454 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Chamechaude ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 659 €/m2
Au revenu médian de Sassenage (24 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Chamechaude dans le contexte de Sassenage
Sassenage compte 163 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sassenage
Principales rues de Sassenage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Gentianes | 3 876 € | 3 876 € | - | 22 |
| Rue du Moucherotte | 1 692 € | 1 692 € | - | 12 |
| Rue des Buissieres | 1 821 € | 1 821 € | - | 10 |
| Avenue de Romans | 1 834 € | 1 809 € | - | 8 |
| Chem du Vinay | 1 620 € | 1 620 € | - | 6 |
| Hameau du Chateau | 3 515 € | - | 3 515 € | 6 |
| Avenue de la Falaise | 2 963 € | 3 022 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Chamechaude à Sassenage ?
Le prix médian au m2 Rue de Chamechaude est de 3 659 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 546 € à 30 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Chamechaude est-elle chère par rapport à Sassenage ?
Rue de Chamechaude est au-dessus de la moyenne de Sassenage. Le prix médian de la commune est de 3 048 €/m2, soit 20% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de Chamechaude se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Chamechaude ?
Sur la base du prix médian de 3 659 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Chamechaude coute environ 182 927 €. Ce montant peut varier de 77 320 € à 1 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.