Prix au m2 Hameau du Chateau à Sassenage (38)
Le prix immobilier Hameau du Chateau à Sassenage est de 3 515 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 048 €/m2) et 28.4% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Hameau du Chateau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Hameau du Chateau à Sassenage. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 035 € à 3 810 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sassenage
Hameau du Chateau fait partie du top 3 des rues les plus chères de Sassenage. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 776 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Hameau du Chateau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 515 €/m2
Au revenu médian de Sassenage (24 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Hameau du Chateau dans le contexte de Sassenage
Sassenage compte 163 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sassenage
Principales rues de Sassenage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Gentianes | 3 876 € | 3 876 € | - | 22 |
| Rue du Moucherotte | 1 692 € | 1 692 € | - | 12 |
| Rue des Buissieres | 1 821 € | 1 821 € | - | 10 |
| Avenue de Romans | 1 834 € | 1 809 € | - | 8 |
| Rue de Chamechaude | 3 659 € | - | - | 7 |
| Chem du Vinay | 1 620 € | 1 620 € | - | 6 |
| Avenue de la Falaise | 2 963 € | 3 022 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Hameau du Chateau à Sassenage ?
Le prix médian au m2 Hameau du Chateau est de 3 515 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 035 € à 3 810 €/m2 selon le type de bien et son état.
Hameau du Chateau est-elle chère par rapport à Sassenage ?
Hameau du Chateau est au-dessus de la moyenne de Sassenage. Le prix médian de la commune est de 3 048 €/m2, soit 15.3% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Hameau du Chateau se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Hameau du Chateau ?
Sur la base du prix médian de 3 515 €/m2, un appartement de 50 m² Hameau du Chateau coute environ 175 734 €. Ce montant peut varier de 151 745 € à 190 521 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.