Prix au m2 Rue du Moucherotte à Sassenage (38)
Le prix immobilier Rue du Moucherotte à Sassenage est de 1 692 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 048 €/m2) et 38.2% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue du Moucherotte en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue du Moucherotte à Sassenage. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 268 € à 2 151 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sassenage
Rue du Moucherotte fait partie des rues les plus abordables de Sassenage. Le prix au m2 y est 44.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 884 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Moucherotte ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 692 €/m2
Au revenu médian de Sassenage (24 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Moucherotte dans le contexte de Sassenage
Sassenage compte 163 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sassenage
Principales rues de Sassenage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Gentianes | 3 876 € | 3 876 € | - | 22 |
| Rue des Buissieres | 1 821 € | 1 821 € | - | 10 |
| Avenue de Romans | 1 834 € | 1 809 € | - | 8 |
| Rue de Chamechaude | 3 659 € | - | - | 7 |
| Chem du Vinay | 1 620 € | 1 620 € | - | 6 |
| Hameau du Chateau | 3 515 € | - | 3 515 € | 6 |
| Avenue de la Falaise | 2 963 € | 3 022 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Moucherotte à Sassenage ?
Le prix médian au m2 Rue du Moucherotte est de 1 692 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 268 € à 2 151 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Moucherotte est-elle chère par rapport à Sassenage ?
Rue du Moucherotte est nettement en dessous de la moyenne de Sassenage. Le prix médian de la commune est de 3 048 €/m2, soit 44.5% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue du Moucherotte se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Moucherotte ?
Sur la base du prix médian de 1 692 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Moucherotte coute environ 84 583 €. Ce montant peut varier de 63 380 € à 107 571 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.