Prix au m2 Avenue de la Liberation à Le Coteau (42)
Le prix immobilier Avenue de la Liberation à Le Coteau est de 2 474 €/m2 en médiane, d'après 69 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 734 €/m2) et 30.6% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Avenue de la Liberation en chiffres
En 2024, 69 biens ont été vendus Avenue de la Liberation à Le Coteau. Les prix au m2 s'échelonnent de 352 € à 14 559 €, soit un écart de 4035%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Coteau
Avenue de la Liberation est la rue la plus chère de Le Coteau avec un prix médian de 2 474 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 207 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de la Liberation
Les appartements Avenue de la Liberation sont 187% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 123 684 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 144 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 474 €/m2
Au revenu médian de Le Coteau (19 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Liberation dans le contexte de Le Coteau
Le Coteau compte 198 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Coteau
Principales rues de Le Coteau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 2 061 € | 4 074 € | - | 13 |
| Rue de Vernay | 1 596 € | 1 596 € | - | 8 |
| Boulevard des Belges | 1 418 € | 1 408 € | - | 8 |
| Rue Michelet | 1 818 € | 1 818 € | - | 7 |
| Rue des Mariniers | 1 878 € | 1 878 € | - | 7 |
| Avenue Parmentier | 1 896 € | - | - | 5 |
| Avenue de la Republique | 2 227 € | 1 927 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Liberation à Le Coteau ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Liberation est de 2 474 €/m2 en 2024, basé sur 69 transactions enregistrées. Les prix varient de 352 € à 14 559 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de la Liberation ?
Les appartements s'échangent à 4 815 €/m2 et les maisons à 1 676 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de la Liberation est-elle chère par rapport à Le Coteau ?
Avenue de la Liberation est nettement au-dessus de la moyenne de Le Coteau. Le prix médian de la commune est de 1 734 €/m2, soit 42.7% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue de la Liberation se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 2 474 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation coute environ 123 684 €. Ce montant peut varier de 17 606 € à 727 941 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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