Prix au m2 Avenue Parmentier à Le Coteau (42)
Le prix immobilier Avenue Parmentier à Le Coteau est de 1 896 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 734 €/m2) et 0.1% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 913 m².
📊 Avenue Parmentier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Parmentier à Le Coteau. Les prix au m2 s'échelonnent de 301 € à 3 136 €, soit un écart de 941%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 913 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Coteau
Avenue Parmentier se situe au-dessus de la médiane des prix à Le Coteau. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 835 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Parmentier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 896 €/m2
Au revenu médian de Le Coteau (19 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Parmentier dans le contexte de Le Coteau
Le Coteau compte 198 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Coteau
Principales rues de Le Coteau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 2 474 € | 4 815 € | 1 676 € | 69 |
| Rue Carnot | 2 061 € | 4 074 € | - | 13 |
| Rue de Vernay | 1 596 € | 1 596 € | - | 8 |
| Boulevard des Belges | 1 418 € | 1 408 € | - | 8 |
| Rue Michelet | 1 818 € | 1 818 € | - | 7 |
| Rue des Mariniers | 1 878 € | 1 878 € | - | 7 |
| Avenue de la Republique | 2 227 € | 1 927 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Parmentier à Le Coteau ?
Le prix médian au m2 Avenue Parmentier est de 1 896 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 301 € à 3 136 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Parmentier est-elle chère par rapport à Le Coteau ?
Avenue Parmentier est au-dessus de la moyenne de Le Coteau. Le prix médian de la commune est de 1 734 €/m2, soit 9.4% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue Parmentier se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Parmentier ?
Sur la base du prix médian de 1 896 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Parmentier coute environ 94 809 €. Ce montant peut varier de 15 056 € à 156 799 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.