Prix au m2 Rue Carnot à Le Coteau (42)
Le prix immobilier Rue Carnot à Le Coteau est de 2 061 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 734 €/m2) et 8.9% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue Carnot en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Carnot à Le Coteau. Les prix au m2 s'échelonnent de 563 € à 10 476 €, soit un écart de 1760%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Coteau
Rue Carnot fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Coteau. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 913 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 061 €/m2
Au revenu médian de Le Coteau (19 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Carnot dans le contexte de Le Coteau
Le Coteau compte 198 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Coteau
Principales rues de Le Coteau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 2 474 € | 4 815 € | 1 676 € | 69 |
| Rue de Vernay | 1 596 € | 1 596 € | - | 8 |
| Boulevard des Belges | 1 418 € | 1 408 € | - | 8 |
| Rue Michelet | 1 818 € | 1 818 € | - | 7 |
| Rue des Mariniers | 1 878 € | 1 878 € | - | 7 |
| Avenue Parmentier | 1 896 € | - | - | 5 |
| Avenue de la Republique | 2 227 € | 1 927 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Carnot à Le Coteau ?
Le prix médian au m2 Rue Carnot est de 2 061 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 563 € à 10 476 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Carnot est-elle chère par rapport à Le Coteau ?
Rue Carnot est au-dessus de la moyenne de Le Coteau. Le prix médian de la commune est de 1 734 €/m2, soit 18.9% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Carnot se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Carnot ?
Sur la base du prix médian de 2 061 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Carnot coute environ 103 070 €. Ce montant peut varier de 28 169 € à 523 810 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.