Prix au m2 à Le Coteau (42)
Le prix médian de l'immobilier à Le Coteau est de 1 734 €/m2 selon les 198 transactions enregistrées en 2024. C'est 8.4% en dessous de la moyenne du département Loire (1 894 €/m2). La ville compte 6 889 habitants sur 4,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Coteau est passé de 2 000 € à 1 235 €, soit -38.3%.
📊 Le Coteau vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire :
Le Coteau se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 8.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Le Coteau en chiffres
Le Coteau compte 6 889 habitants répartis sur 4,9 km², soit une densité de 1 403 hab/km². Le code postal est 42120.
Le revenu médian des ménages est de 19 930 €/an. Il faut environ 4.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.7% inférieur à la moyenne du Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Coteau
Un appartement coûte 7% moins cher qu'une maison au m2 à Le Coteau. Pour un T3 de 80 m², comptez 136 348 € en appartement contre 147 185 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Coteau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 734 €/m2 :
Les prix varient entre 212 € et 14 559 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Coteau
8 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de la Liberation (2 474 €/m2) et la plus abordable est Boulevard des Belges (1 418 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de la Liberation 2 474 €/m2
- Rue Carnot 2 061 €/m2
- Rue de Vernay 1 596 €/m2
- Boulevard des Belges 1 418 €/m2
- Rue Michelet 1 818 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Boulevard des Belges 1 418 €/m2
- Rue de Vernay 1 596 €/m2
- Rue Michelet 1 818 €/m2
- Rue des Mariniers 1 878 €/m2
- Avenue Parmentier 1 896 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Coteau
Liste des 8 rues de Le Coteau avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 2 474 € | 4 815 € | 1 676 € | 69 |
| Rue Carnot | 2 061 € | 4 074 € | - | 13 |
| Rue de Vernay | 1 596 € | 1 596 € | - | 8 |
| Boulevard des Belges | 1 418 € | 1 408 € | - | 8 |
| Rue Michelet | 1 818 € | 1 818 € | - | 7 |
| Rue des Mariniers | 1 878 € | 1 878 € | - | 7 |
| Avenue Parmentier | 1 896 € | - | - | 5 |
| Avenue de la Republique | 2 227 € | 1 927 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 385 € | 1 345 € | 2 131 € | 4 106 |
| Roanne | 1 500 € | 1 469 € | 1 719 € | 1 073 |
| Saint-Chamond | 1 810 € | 1 436 € | 2 330 € | 463 |
| Firminy | 1 482 € | 1 176 € | 2 059 € | 280 |
| Montbrison | 2 123 € | 2 076 € | 2 251 € | 276 |
| Riorges | 1 740 € | 1 327 € | 2 099 € | 218 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 694 € | 2 319 € | 2 872 € | 202 |
| Rive-de-Gier | 2 024 € | 1 878 € | 2 436 € | 189 |
| Andrézieux-Bouthéon | 2 377 € | 2 067 € | 2 887 € | 170 |
| Veauche | 2 503 € | 2 281 € | 2 697 € | 168 |
Autres communes du Loire
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