Prix au m2 Rue Michelet à Le Coteau (42)
Le prix immobilier Rue Michelet à Le Coteau est de 1 818 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 734 €/m2) et 4% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue Michelet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Michelet à Le Coteau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 231 € à 2 938 €, soit un écart de 139%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Coteau
Rue Michelet se situe en dessous de la médiane des prix à Le Coteau. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 706 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Michelet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 818 €/m2
Au revenu médian de Le Coteau (19 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Michelet dans le contexte de Le Coteau
Le Coteau compte 198 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Coteau
Principales rues de Le Coteau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 2 474 € | 4 815 € | 1 676 € | 69 |
| Rue Carnot | 2 061 € | 4 074 € | - | 13 |
| Rue de Vernay | 1 596 € | 1 596 € | - | 8 |
| Boulevard des Belges | 1 418 € | 1 408 € | - | 8 |
| Rue des Mariniers | 1 878 € | 1 878 € | - | 7 |
| Avenue Parmentier | 1 896 € | - | - | 5 |
| Avenue de la Republique | 2 227 € | 1 927 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Michelet à Le Coteau ?
Le prix médian au m2 Rue Michelet est de 1 818 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 231 € à 2 938 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Michelet est-elle chère par rapport à Le Coteau ?
Rue Michelet est dans la moyenne de Le Coteau. Le prix médian de la commune est de 1 734 €/m2, soit 4.9% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Michelet se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Michelet ?
Sur la base du prix médian de 1 818 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Michelet coute environ 90 923 €. Ce montant peut varier de 61 574 € à 146 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Michelet à Le Coteau ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.