Prix au m2 Boulevard Baron du Marais à Roanne (42)
Le prix immobilier Boulevard Baron du Marais à Roanne est de 1 350 €/m2 en médiane, d'après 30 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 500 €/m2) et 28.7% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Boulevard Baron du Marais en chiffres
En 2024, 30 biens ont été vendus Boulevard Baron du Marais à Roanne. Les prix au m2 s'échelonnent de 762 € à 17 633 €, soit un écart de 2214%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Roanne
Boulevard Baron du Marais se situe en dessous de la médiane des prix à Roanne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 871 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Baron du Marais ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 350 €/m2
Au revenu médian de Roanne (18 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Baron du Marais dans le contexte de Roanne
Roanne compte 1 073 transactions immobilières en 2024 réparties sur 71 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roanne
Principales rues de Roanne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gambetta | 1 691 € | 1 750 € | - | 33 |
| Rue Mulsant | 1 663 € | 2 004 € | - | 30 |
| Rue de Clermont | 2 917 € | 3 116 € | 1 156 € | 23 |
| Rue Brison | 2 110 € | 2 868 € | - | 22 |
| Rue Albert Thomas | 3 092 € | 4 250 € | 1 857 € | 22 |
| Rue Claude Bochard | 2 376 € | 2 609 € | 1 447 € | 22 |
| Avenue de Paris | 1 178 € | 1 275 € | - | 21 |
| Place des Promenades Populle | 1 823 € | 1 834 € | - | 20 |
| Rue de Provence | 1 205 € | 1 205 € | - | 19 |
| Rue Emile Noirot | 1 796 € | 15 383 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Baron du Marais à Roanne ?
Le prix médian au m2 Boulevard Baron du Marais est de 1 350 €/m2 en 2024, basé sur 30 transactions enregistrées. Les prix varient de 762 € à 17 633 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Baron du Marais est-elle chère par rapport à Roanne ?
Boulevard Baron du Marais est en dessous de la moyenne de Roanne. Le prix médian de la commune est de 1 500 €/m2, soit 10% de plus que cette rue. Sur 71 rues analysées, Boulevard Baron du Marais se classe 44e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Baron du Marais ?
Sur la base du prix médian de 1 350 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Baron du Marais coute environ 67 499 €. Ce montant peut varier de 38 095 € à 881 643 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard Baron du Marais à Roanne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.