Prix au m2 à Roanne (42)
Le prix médian de l'immobilier à Roanne est de 1 500 €/m2 selon les 1 073 transactions enregistrées en 2024. C'est 20.8% en dessous de la moyenne du département Loire (1 894 €/m2). La ville compte 34 762 habitants sur 16,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Roanne est passé de 1 262 € à 1 597 €, soit +26.6%.
📊 Roanne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire :
Roanne se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 20.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Roanne en chiffres
Roanne compte 34 762 habitants répartis sur 16,1 km², soit une densité de 2 155 hab/km². Le code postal est 42300.
Le revenu médian des ménages est de 18 380 €/an. Il faut environ 4.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 15.8% inférieur à la moyenne du Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Roanne
Un appartement coûte 15% moins cher qu'une maison au m2 à Roanne. Pour un T3 de 80 m², comptez 117 544 € en appartement contre 137 486 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Roanne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 500 €/m2 :
Les prix varient entre 118 € et 27 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Roanne
71 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Gambetta (1 691 €/m2) et la plus abordable est Rue Condorcet (710 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Gambetta 1 691 €/m2
- Rue Mulsant 1 663 €/m2
- Boulevard Baron du Marais 1 350 €/m2
- Rue de Clermont 2 917 €/m2
- Rue Brison 2 110 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Condorcet 710 €/m2
- Rue du Mayollet 734 €/m2
- Rue des Ecoliers 751 €/m2
- Rue Felix Piat 866 €/m2
- Rue Charles Peguy 898 €/m2
📍 Toutes les rues de Roanne
Liste des 71 rues de Roanne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gambetta | 1 691 € | 1 750 € | - | 33 |
| Rue Mulsant | 1 663 € | 2 004 € | - | 30 |
| Boulevard Baron du Marais | 1 350 € | 1 183 € | - | 30 |
| Rue de Clermont | 2 917 € | 3 116 € | 1 156 € | 23 |
| Rue Brison | 2 110 € | 2 868 € | - | 22 |
| Rue Albert Thomas | 3 092 € | 4 250 € | 1 857 € | 22 |
| Rue Claude Bochard | 2 376 € | 2 609 € | 1 447 € | 22 |
| Avenue de Paris | 1 178 € | 1 275 € | - | 21 |
| Place des Promenades Populle | 1 823 € | 1 834 € | - | 20 |
| Rue de Provence | 1 205 € | 1 205 € | - | 19 |
| Rue Emile Noirot | 1 796 € | 15 383 € | - | 19 |
| Avenue Carnot | 1 285 € | 1 285 € | - | 18 |
| Rue Eucher Girardin | 15 725 € | - | - | 18 |
| Rue Pierre Depierre | 3 694 € | 3 710 € | - | 17 |
| Rue Branly | 1 362 € | 1 354 € | 1 909 € | 16 |
| Rue Charles de Gaulle | 1 629 € | 1 388 € | - | 16 |
| Rue Saint-alban | 1 498 € | 3 706 € | 1 412 € | 16 |
| Rue d Harcourt | 19 643 € | 19 643 € | - | 16 |
| Rue Pierre Brossolette | 1 707 € | 1 229 € | 1 983 € | 15 |
| Boulevard Edgar Quinet | 968 € | 968 € | - | 15 |
| Rue Bravard | 5 667 € | 5 667 € | - | 12 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 3 492 € | 3 492 € | - | 12 |
| Rue Gonthier | 990 € | 990 € | - | 11 |
| Rue George Sand | 8 667 € | 8 667 € | - | 11 |
| Résidence Fontquentin | 1 026 € | 1 026 € | - | 10 |
| Place de Verdun | 1 034 € | 1 043 € | - | 10 |
| Rue de Villemontais | 1 509 € | - | 1 510 € | 10 |
| Rue Felix Piat | 866 € | 866 € | - | 10 |
| Rue du Moulin A Vent | 1 547 € | 1 025 € | 1 586 € | 9 |
| Boulevard Blanqui | 1 062 € | 1 119 € | - | 9 |
| Rue Alsace Lorraine | 1 765 € | 1 349 € | - | 9 |
| Rue Alexandre Raffin | 1 048 € | 887 € | - | 9 |
| Rue des Aqueducs | 6 557 € | 6 557 € | - | 9 |
| Rue Charles Peguy | 898 € | 898 € | - | 8 |
| Rue du Moulin Populle | 1 162 € | 1 162 € | - | 8 |
| Boulevard Camille Benoit | 1 207 € | 1 208 € | - | 8 |
| Rue Jean Jaures | 1 313 € | 1 317 € | - | 8 |
| Cours de la Republique | 3 627 € | 3 627 € | - | 8 |
| Boulevard Jean Baptiste Clement | 1 041 € | 1 056 € | - | 7 |
| Rue Jean Puy | 1 293 € | 1 293 € | - | 7 |
| Rue Jean Mermoz | 1 469 € | 1 480 € | - | 7 |
| Rue Joanny Auge | 1 957 € | 4 233 € | - | 7 |
| Rue Arago | 1 083 € | 1 083 € | - | 6 |
| Rue Etienne Dolet | 3 347 € | 4 167 € | - | 6 |
| Rue du Mayollet | 734 € | 734 € | - | 6 |
| Boulevard de Belgique | 1 439 € | 1 400 € | - | 6 |
| Rue Elisee Reclus | 1 384 € | 1 384 € | - | 6 |
| Rue Lakanal | 1 519 € | 1 356 € | - | 6 |
| Rue Antoine Chaperon | 1 692 € | - | 1 640 € | 6 |
| Rue Cotton | 2 111 € | 2 111 € | - | 6 |
Affichage des 50 rues principales sur les 71 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 385 € | 1 345 € | 2 131 € | 4 106 |
| Saint-Chamond | 1 810 € | 1 436 € | 2 330 € | 463 |
| Firminy | 1 482 € | 1 176 € | 2 059 € | 280 |
| Montbrison | 2 123 € | 2 076 € | 2 251 € | 276 |
| Riorges | 1 740 € | 1 327 € | 2 099 € | 218 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 694 € | 2 319 € | 2 872 € | 202 |
| Le Coteau | 1 734 € | 1 704 € | 1 840 € | 198 |
| Rive-de-Gier | 2 024 € | 1 878 € | 2 436 € | 189 |
| Andrézieux-Bouthéon | 2 377 € | 2 067 € | 2 887 € | 170 |
| Veauche | 2 503 € | 2 281 € | 2 697 € | 168 |
Autres communes du Loire
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