Prix au m2 Place des Promenades Populle à Roanne (42)
Le prix immobilier Place des Promenades Populle à Roanne est de 1 823 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 500 €/m2) et 3.7% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Place des Promenades Populle en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Place des Promenades Populle à Roanne. Les prix au m2 s'échelonnent de 458 € à 7 373 €, soit un écart de 1511%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Roanne
Place des Promenades Populle se situe au-dessus de la médiane des prix à Roanne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 915 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place des Promenades Populle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 823 €/m2
Au revenu médian de Roanne (18 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place des Promenades Populle dans le contexte de Roanne
Roanne compte 1 073 transactions immobilières en 2024 réparties sur 71 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roanne
Principales rues de Roanne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gambetta | 1 691 € | 1 750 € | - | 33 |
| Rue Mulsant | 1 663 € | 2 004 € | - | 30 |
| Boulevard Baron du Marais | 1 350 € | 1 183 € | - | 30 |
| Rue de Clermont | 2 917 € | 3 116 € | 1 156 € | 23 |
| Rue Brison | 2 110 € | 2 868 € | - | 22 |
| Rue Albert Thomas | 3 092 € | 4 250 € | 1 857 € | 22 |
| Rue Claude Bochard | 2 376 € | 2 609 € | 1 447 € | 22 |
| Avenue de Paris | 1 178 € | 1 275 € | - | 21 |
| Rue de Provence | 1 205 € | 1 205 € | - | 19 |
| Rue Emile Noirot | 1 796 € | 15 383 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place des Promenades Populle à Roanne ?
Le prix médian au m2 Place des Promenades Populle est de 1 823 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 458 € à 7 373 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place des Promenades Populle est-elle chère par rapport à Roanne ?
Place des Promenades Populle est nettement au-dessus de la moyenne de Roanne. Le prix médian de la commune est de 1 500 €/m2, soit 21.5% de moins que cette rue. Sur 71 rues analysées, Place des Promenades Populle se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place des Promenades Populle ?
Sur la base du prix médian de 1 823 €/m2, un appartement de 50 m² Place des Promenades Populle coute environ 91 150 €. Ce montant peut varier de 22 882 € à 368 644 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.