Prix au m2 Rue Branly à Roanne (42)
Le prix immobilier Rue Branly à Roanne est de 1 362 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 500 €/m2) et 28% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Branly en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Branly à Roanne. Les prix au m2 s'échelonnent de 718 € à 2 161 €, soit un écart de 201%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Roanne
Rue Branly se situe en dessous de la médiane des prix à Roanne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 443 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Branly
Les maisons Rue Branly sont 41% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 68 123 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 70 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Branly ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 362 €/m2
Au revenu médian de Roanne (18 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Branly dans le contexte de Roanne
Roanne compte 1 073 transactions immobilières en 2024 réparties sur 71 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roanne
Principales rues de Roanne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gambetta | 1 691 € | 1 750 € | - | 33 |
| Rue Mulsant | 1 663 € | 2 004 € | - | 30 |
| Boulevard Baron du Marais | 1 350 € | 1 183 € | - | 30 |
| Rue de Clermont | 2 917 € | 3 116 € | 1 156 € | 23 |
| Rue Brison | 2 110 € | 2 868 € | - | 22 |
| Rue Albert Thomas | 3 092 € | 4 250 € | 1 857 € | 22 |
| Rue Claude Bochard | 2 376 € | 2 609 € | 1 447 € | 22 |
| Avenue de Paris | 1 178 € | 1 275 € | - | 21 |
| Place des Promenades Populle | 1 823 € | 1 834 € | - | 20 |
| Rue de Provence | 1 205 € | 1 205 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Branly à Roanne ?
Le prix médian au m2 Rue Branly est de 1 362 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 718 € à 2 161 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Branly ?
Les appartements s'échangent à 1 354 €/m2 et les maisons à 1 909 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Branly est-elle chère par rapport à Roanne ?
Rue Branly est en dessous de la moyenne de Roanne. Le prix médian de la commune est de 1 500 €/m2, soit 9.2% de plus que cette rue. Sur 71 rues analysées, Rue Branly se classe 43e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Branly ?
Sur la base du prix médian de 1 362 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Branly coute environ 68 123 €. Ce montant peut varier de 35 909 € à 108 068 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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