Prix au m2 Rue du Moulin Populle à Roanne (42)
Le prix immobilier Rue du Moulin Populle à Roanne est de 1 162 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 500 €/m2) et 38.6% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue du Moulin Populle en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Moulin Populle à Roanne. Les prix au m2 s'échelonnent de 729 € à 1 492 €, soit un écart de 105%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Roanne
Rue du Moulin Populle fait partie des rues les plus abordables de Roanne. Le prix au m2 y est 22.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 763 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Moulin Populle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 162 €/m2
Au revenu médian de Roanne (18 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Moulin Populle dans le contexte de Roanne
Roanne compte 1 073 transactions immobilières en 2024 réparties sur 71 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roanne
Principales rues de Roanne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gambetta | 1 691 € | 1 750 € | - | 33 |
| Rue Mulsant | 1 663 € | 2 004 € | - | 30 |
| Boulevard Baron du Marais | 1 350 € | 1 183 € | - | 30 |
| Rue de Clermont | 2 917 € | 3 116 € | 1 156 € | 23 |
| Rue Brison | 2 110 € | 2 868 € | - | 22 |
| Rue Albert Thomas | 3 092 € | 4 250 € | 1 857 € | 22 |
| Rue Claude Bochard | 2 376 € | 2 609 € | 1 447 € | 22 |
| Avenue de Paris | 1 178 € | 1 275 € | - | 21 |
| Place des Promenades Populle | 1 823 € | 1 834 € | - | 20 |
| Rue de Provence | 1 205 € | 1 205 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Moulin Populle à Roanne ?
Le prix médian au m2 Rue du Moulin Populle est de 1 162 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 729 € à 1 492 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Moulin Populle est-elle chère par rapport à Roanne ?
Rue du Moulin Populle est nettement en dessous de la moyenne de Roanne. Le prix médian de la commune est de 1 500 €/m2, soit 22.5% de plus que cette rue. Sur 71 rues analysées, Rue du Moulin Populle se classe 55e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Moulin Populle ?
Sur la base du prix médian de 1 162 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Moulin Populle coute environ 58 104 €. Ce montant peut varier de 36 441 € à 74 577 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Moulin Populle à Roanne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.