Prix au m2 Rue Etienne Dolet à Roanne (42)
Le prix immobilier Rue Etienne Dolet à Roanne est de 3 347 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 500 €/m2) et 76.8% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue Etienne Dolet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Etienne Dolet à Roanne. Les prix au m2 s'échelonnent de 598 € à 7 500 €, soit un écart de 1154%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Roanne
Rue Etienne Dolet se situe dans le quart supérieur des prix à Roanne, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 902 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Etienne Dolet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 347 €/m2
Au revenu médian de Roanne (18 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Etienne Dolet dans le contexte de Roanne
Roanne compte 1 073 transactions immobilières en 2024 réparties sur 71 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roanne
Principales rues de Roanne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gambetta | 1 691 € | 1 750 € | - | 33 |
| Rue Mulsant | 1 663 € | 2 004 € | - | 30 |
| Boulevard Baron du Marais | 1 350 € | 1 183 € | - | 30 |
| Rue de Clermont | 2 917 € | 3 116 € | 1 156 € | 23 |
| Rue Brison | 2 110 € | 2 868 € | - | 22 |
| Rue Albert Thomas | 3 092 € | 4 250 € | 1 857 € | 22 |
| Rue Claude Bochard | 2 376 € | 2 609 € | 1 447 € | 22 |
| Avenue de Paris | 1 178 € | 1 275 € | - | 21 |
| Place des Promenades Populle | 1 823 € | 1 834 € | - | 20 |
| Rue de Provence | 1 205 € | 1 205 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Etienne Dolet à Roanne ?
Le prix médian au m2 Rue Etienne Dolet est de 3 347 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 598 € à 7 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Etienne Dolet est-elle chère par rapport à Roanne ?
Rue Etienne Dolet est nettement au-dessus de la moyenne de Roanne. Le prix médian de la commune est de 1 500 €/m2, soit 123.2% de moins que cette rue. Sur 71 rues analysées, Rue Etienne Dolet se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Etienne Dolet ?
Sur la base du prix médian de 3 347 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Etienne Dolet coute environ 167 369 €. Ce montant peut varier de 29 911 € à 375 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.