Prix au m2 Rue Eucher Girardin à Roanne (42)
Le prix immobilier Rue Eucher Girardin à Roanne est de 15 725 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 500 €/m2) et 730.5% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue Eucher Girardin en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue Eucher Girardin à Roanne. Les prix au m2 s'échelonnent de 352 € à 15 725 €, soit un écart de 4367%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Roanne
Rue Eucher Girardin fait partie du top 3 des rues les plus chères de Roanne. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 373 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Eucher Girardin ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 725 €/m2
Au revenu médian de Roanne (18 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 42.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Eucher Girardin dans le contexte de Roanne
Roanne compte 1 073 transactions immobilières en 2024 réparties sur 71 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roanne
Principales rues de Roanne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gambetta | 1 691 € | 1 750 € | - | 33 |
| Rue Mulsant | 1 663 € | 2 004 € | - | 30 |
| Boulevard Baron du Marais | 1 350 € | 1 183 € | - | 30 |
| Rue de Clermont | 2 917 € | 3 116 € | 1 156 € | 23 |
| Rue Brison | 2 110 € | 2 868 € | - | 22 |
| Rue Albert Thomas | 3 092 € | 4 250 € | 1 857 € | 22 |
| Rue Claude Bochard | 2 376 € | 2 609 € | 1 447 € | 22 |
| Avenue de Paris | 1 178 € | 1 275 € | - | 21 |
| Place des Promenades Populle | 1 823 € | 1 834 € | - | 20 |
| Rue de Provence | 1 205 € | 1 205 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Eucher Girardin à Roanne ?
Le prix médian au m2 Rue Eucher Girardin est de 15 725 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 352 € à 15 725 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Eucher Girardin est-elle chère par rapport à Roanne ?
Rue Eucher Girardin est nettement au-dessus de la moyenne de Roanne. Le prix médian de la commune est de 1 500 €/m2, soit 948.3% de moins que cette rue. Sur 71 rues analysées, Rue Eucher Girardin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Eucher Girardin ?
Sur la base du prix médian de 15 725 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Eucher Girardin coute environ 786 250 €. Ce montant peut varier de 17 603 € à 786 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Eucher Girardin à Roanne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.