Prix au m2 Rue Pierre Brossolette à Roanne (42)
Le prix immobilier Rue Pierre Brossolette à Roanne est de 1 707 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 500 €/m2) et 9.8% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Pierre Brossolette en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Pierre Brossolette à Roanne. Les prix au m2 s'échelonnent de 983 € à 4 545 €, soit un écart de 362%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Roanne
Rue Pierre Brossolette se situe au-dessus de la médiane des prix à Roanne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 562 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Pierre Brossolette
Les maisons Rue Pierre Brossolette sont 61% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 85 366 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 81 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Brossolette ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 707 €/m2
Au revenu médian de Roanne (18 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pierre Brossolette dans le contexte de Roanne
Roanne compte 1 073 transactions immobilières en 2024 réparties sur 71 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roanne
Principales rues de Roanne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gambetta | 1 691 € | 1 750 € | - | 33 |
| Rue Mulsant | 1 663 € | 2 004 € | - | 30 |
| Boulevard Baron du Marais | 1 350 € | 1 183 € | - | 30 |
| Rue de Clermont | 2 917 € | 3 116 € | 1 156 € | 23 |
| Rue Brison | 2 110 € | 2 868 € | - | 22 |
| Rue Albert Thomas | 3 092 € | 4 250 € | 1 857 € | 22 |
| Rue Claude Bochard | 2 376 € | 2 609 € | 1 447 € | 22 |
| Avenue de Paris | 1 178 € | 1 275 € | - | 21 |
| Place des Promenades Populle | 1 823 € | 1 834 € | - | 20 |
| Rue de Provence | 1 205 € | 1 205 € | - | 19 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Brossolette à Roanne ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Brossolette est de 1 707 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 983 € à 4 545 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Pierre Brossolette ?
Les appartements s'échangent à 1 229 €/m2 et les maisons à 1 983 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Pierre Brossolette est-elle chère par rapport à Roanne ?
Rue Pierre Brossolette est au-dessus de la moyenne de Roanne. Le prix médian de la commune est de 1 500 €/m2, soit 13.8% de moins que cette rue. Sur 71 rues analysées, Rue Pierre Brossolette se classe 25e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Brossolette ?
Sur la base du prix médian de 1 707 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Brossolette coute environ 85 366 €. Ce montant peut varier de 49 167 € à 227 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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