Prix au m2 Route du Coin à Saint-Chamond (42)
Le prix immobilier Route du Coin à Saint-Chamond est de 1 739 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 810 €/m2) et 8.2% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Route du Coin en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Route du Coin à Saint-Chamond. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 014 € à 2 888 €, soit un écart de 185%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Chamond
Route du Coin se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Chamond. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 875 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Coin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 739 €/m2
Au revenu médian de Saint-Chamond (19 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Coin dans le contexte de Saint-Chamond
Saint-Chamond compte 463 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Chamond
Principales rues de Saint-Chamond classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 179 € | 1 172 € | - | 21 |
| Rue Victor Hugo | 1 111 € | 1 182 € | - | 13 |
| Rue Gambetta | 1 275 € | 1 345 € | - | 11 |
| Place de la Liberte | 1 736 € | 1 164 € | - | 11 |
| Place Louis Comte | 5 457 € | 4 762 € | - | 10 |
| Rue des Palermes | 1 651 € | 1 736 € | 1 271 € | 9 |
| Boulevard Waldeck Rousseau | 1 811 € | - | - | 9 |
| Rue de Plaisance | 5 704 € | 5 704 € | - | 8 |
| Route de Chavanne | 2 803 € | - | 2 803 € | 7 |
| Rue du Pilat | 6 500 € | 6 500 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Coin à Saint-Chamond ?
Le prix médian au m2 Route du Coin est de 1 739 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 014 € à 2 888 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Coin est-elle chère par rapport à Saint-Chamond ?
Route du Coin est dans la moyenne de Saint-Chamond. Le prix médian de la commune est de 1 810 €/m2, soit 3.9% de plus que cette rue. Sur 29 rues analysées, Route du Coin se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Coin ?
Sur la base du prix médian de 1 739 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Coin coute environ 86 958 €. Ce montant peut varier de 50 685 € à 144 423 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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