Prix au m2 à Saint-Chamond (42)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Chamond est de 1 810 €/m2 selon les 463 transactions enregistrées en 2024. C'est 4.4% en dessous de la moyenne du département Loire (1 894 €/m2). La ville compte 35 068 habitants sur 55,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Chamond est passé de 1 625 € à 1 582 €, soit -2.6%.
📊 Saint-Chamond vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire :
Saint-Chamond se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 4.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Saint-Chamond en chiffres
Saint-Chamond compte 35 068 habitants répartis sur 55,2 km², soit une densité de 635 hab/km². Le code postal est 42400.
Le revenu médian des ménages est de 19 540 €/an. Il faut environ 4.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10.4% inférieur à la moyenne du Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Chamond
Un appartement coûte 38% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Chamond. Pour un T3 de 80 m², comptez 114 891 € en appartement contre 186 419 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Chamond ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 810 €/m2 :
Les prix varient entre 143 € et 23 333 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Chamond
29 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Republique (1 179 €/m2) et la plus abordable est Cours du Dauphine (1 051 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Republique 1 179 €/m2
- Route du Coin 1 739 €/m2
- Rue Victor Hugo 1 111 €/m2
- Rue Gambetta 1 275 €/m2
- Place de la Liberte 1 736 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Cours du Dauphine 1 051 €/m2
- Boulevard Francois Delay 1 091 €/m2
- Rue Victor Hugo 1 111 €/m2
- Route de Saint-etienne 1 143 €/m2
- Rue de la Republique 1 179 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Chamond
Liste des 29 rues de Saint-Chamond avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 179 € | 1 172 € | - | 21 |
| Route du Coin | 1 739 € | 1 660 € | - | 16 |
| Rue Victor Hugo | 1 111 € | 1 182 € | - | 13 |
| Rue Gambetta | 1 275 € | 1 345 € | - | 11 |
| Place de la Liberte | 1 736 € | 1 164 € | - | 11 |
| Place Louis Comte | 5 457 € | 4 762 € | - | 10 |
| Rue des Palermes | 1 651 € | 1 736 € | 1 271 € | 9 |
| Boulevard Waldeck Rousseau | 1 811 € | - | - | 9 |
| Rue de Plaisance | 5 704 € | 5 704 € | - | 8 |
| Route de Chavanne | 2 803 € | - | 2 803 € | 7 |
| Rue du Pilat | 6 500 € | 6 500 € | - | 7 |
| Rue du Pre Chateau | 5 731 € | 5 731 € | - | 7 |
| Cours A. de Montgolfier | 2 426 € | 2 426 € | - | 6 |
| Place Saint-pierre | 5 714 € | 5 714 € | - | 6 |
| Rue Marcellin Champagnat | 2 697 € | 2 697 € | - | 6 |
| Cours du Dauphine | 1 051 € | 1 051 € | - | 5 |
| Avenue Sadi-carnot | 1 736 € | 1 736 € | - | 5 |
| Rue Gal de Gaulle | 2 053 € | - | 2 053 € | 5 |
| Rue Benoit Oriol | 1 190 € | 1 190 € | - | 5 |
| Place Nationale | 1 714 € | 2 011 € | - | 5 |
| Avenue de la Liberation | 1 298 € | 1 298 € | - | 5 |
| Route de Saint-etienne | 1 143 € | 1 622 € | - | 5 |
| Boulevard Francois Delay | 1 091 € | 1 091 € | - | 5 |
| Rue du Pont Fournas | 2 651 € | 3 129 € | - | 5 |
| Boulevard Ennemond Richard | 1 620 € | 1 529 € | - | 5 |
| Square des Charmilles | 1 778 € | 1 778 € | - | 5 |
| Route de Langonand | 1 860 € | - | 1 860 € | 5 |
| Rue Lafayette | 2 273 € | 2 273 € | - | 5 |
| Impasse Germain Morel | 3 160 € | 3 160 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 385 € | 1 345 € | 2 131 € | 4 106 |
| Roanne | 1 500 € | 1 469 € | 1 719 € | 1 073 |
| Firminy | 1 482 € | 1 176 € | 2 059 € | 280 |
| Montbrison | 2 123 € | 2 076 € | 2 251 € | 276 |
| Riorges | 1 740 € | 1 327 € | 2 099 € | 218 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 694 € | 2 319 € | 2 872 € | 202 |
| Le Coteau | 1 734 € | 1 704 € | 1 840 € | 198 |
| Rive-de-Gier | 2 024 € | 1 878 € | 2 436 € | 189 |
| Andrézieux-Bouthéon | 2 377 € | 2 067 € | 2 887 € | 170 |
| Veauche | 2 503 € | 2 281 € | 2 697 € | 168 |
Autres communes du Loire
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