Prix au m2 Avenue Edouard Michelin à Clermont-Ferrand (63)
Le prix immobilier Avenue Edouard Michelin à Clermont-Ferrand est de 2 290 €/m2 en médiane, d'après 42 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 300 €/m2) et 42% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Avenue Edouard Michelin en chiffres
En 2024, 42 biens ont été vendus Avenue Edouard Michelin à Clermont-Ferrand. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 205 € à 10 654 €, soit un écart de 784%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Clermont-Ferrand
Avenue Edouard Michelin se situe en dessous de la médiane des prix à Clermont-Ferrand. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 449 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Edouard Michelin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 290 €/m2
Au revenu médian de Clermont-Ferrand (19 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Edouard Michelin dans le contexte de Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand compte 2 605 transactions immobilières en 2024 réparties sur 168 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clermont-Ferrand
Principales rues de Clermont-Ferrand classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Lafayette | 2 056 € | 2 015 € | 3 632 € | 48 |
| Rue de l Oradou | 1 827 € | 1 804 € | 2 660 € | 38 |
| Rue Fontgieve | 2 181 € | 2 175 € | - | 38 |
| Rue Blatin | 2 998 € | 3 278 € | - | 37 |
| Avenue Leon Blum | 2 386 € | 2 451 € | - | 33 |
| Avenue de la Republique | 8 122 € | 2 896 € | - | 31 |
| Boulevard Cote Blatin | 2 614 € | 2 595 € | - | 30 |
| Avenue de la Liberation | 2 024 € | 2 102 € | - | 29 |
| Rue Marivaux | 2 608 € | 2 608 € | - | 28 |
| Avenue de l Union Sovietique | 2 218 € | 2 031 € | - | 27 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Edouard Michelin à Clermont-Ferrand ?
Le prix médian au m2 Avenue Edouard Michelin est de 2 290 €/m2 en 2024, basé sur 42 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 205 € à 10 654 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Edouard Michelin est-elle chère par rapport à Clermont-Ferrand ?
Avenue Edouard Michelin est dans la moyenne de Clermont-Ferrand. Le prix médian de la commune est de 2 300 €/m2, soit 0.5% de plus que cette rue. Sur 168 rues analysées, Avenue Edouard Michelin se classe 89e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Edouard Michelin ?
Sur la base du prix médian de 2 290 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Edouard Michelin coute environ 114 480 €. Ce montant peut varier de 60 241 € à 532 693 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.