Prix au m2 Rue Marivaux à Clermont-Ferrand (63)
Le prix immobilier Rue Marivaux à Clermont-Ferrand est de 2 608 €/m2 en médiane, d'après 28 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 300 €/m2) et 61.7% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue Marivaux en chiffres
En 2024, 28 biens ont été vendus Rue Marivaux à Clermont-Ferrand. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 026 € à 3 846 €, soit un écart de 275%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Clermont-Ferrand
Rue Marivaux se situe au-dessus de la médiane des prix à Clermont-Ferrand. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 820 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marivaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 608 €/m2
Au revenu médian de Clermont-Ferrand (19 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Marivaux dans le contexte de Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand compte 2 605 transactions immobilières en 2024 réparties sur 168 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clermont-Ferrand
Principales rues de Clermont-Ferrand classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Lafayette | 2 056 € | 2 015 € | 3 632 € | 48 |
| Avenue Edouard Michelin | 2 290 € | 2 203 € | - | 42 |
| Rue de l Oradou | 1 827 € | 1 804 € | 2 660 € | 38 |
| Rue Fontgieve | 2 181 € | 2 175 € | - | 38 |
| Rue Blatin | 2 998 € | 3 278 € | - | 37 |
| Avenue Leon Blum | 2 386 € | 2 451 € | - | 33 |
| Avenue de la Republique | 8 122 € | 2 896 € | - | 31 |
| Boulevard Cote Blatin | 2 614 € | 2 595 € | - | 30 |
| Avenue de la Liberation | 2 024 € | 2 102 € | - | 29 |
| Avenue de l Union Sovietique | 2 218 € | 2 031 € | - | 27 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marivaux à Clermont-Ferrand ?
Le prix médian au m2 Rue Marivaux est de 2 608 €/m2 en 2024, basé sur 28 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 026 € à 3 846 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marivaux est-elle chère par rapport à Clermont-Ferrand ?
Rue Marivaux est au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand. Le prix médian de la commune est de 2 300 €/m2, soit 13.4% de moins que cette rue. Sur 168 rues analysées, Rue Marivaux se classe 66e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marivaux ?
Sur la base du prix médian de 2 608 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marivaux coute environ 130 395 €. Ce montant peut varier de 51 297 € à 192 308 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.