Prix au m2 Avenue Leon Blum à Clermont-Ferrand (63)
Le prix immobilier Avenue Leon Blum à Clermont-Ferrand est de 2 386 €/m2 en médiane, d'après 33 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 300 €/m2) et 48% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Avenue Leon Blum en chiffres
En 2024, 33 biens ont été vendus Avenue Leon Blum à Clermont-Ferrand. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 21 250 €, soit un écart de 2025%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Clermont-Ferrand
Avenue Leon Blum se situe au-dessus de la médiane des prix à Clermont-Ferrand. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 250 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Leon Blum ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 386 €/m2
Au revenu médian de Clermont-Ferrand (19 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Leon Blum dans le contexte de Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand compte 2 605 transactions immobilières en 2024 réparties sur 168 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clermont-Ferrand
Principales rues de Clermont-Ferrand classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Lafayette | 2 056 € | 2 015 € | 3 632 € | 48 |
| Avenue Edouard Michelin | 2 290 € | 2 203 € | - | 42 |
| Rue de l Oradou | 1 827 € | 1 804 € | 2 660 € | 38 |
| Rue Fontgieve | 2 181 € | 2 175 € | - | 38 |
| Rue Blatin | 2 998 € | 3 278 € | - | 37 |
| Avenue de la Republique | 8 122 € | 2 896 € | - | 31 |
| Boulevard Cote Blatin | 2 614 € | 2 595 € | - | 30 |
| Avenue de la Liberation | 2 024 € | 2 102 € | - | 29 |
| Rue Marivaux | 2 608 € | 2 608 € | - | 28 |
| Avenue de l Union Sovietique | 2 218 € | 2 031 € | - | 27 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Leon Blum à Clermont-Ferrand ?
Le prix médian au m2 Avenue Leon Blum est de 2 386 €/m2 en 2024, basé sur 33 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 21 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Leon Blum est-elle chère par rapport à Clermont-Ferrand ?
Avenue Leon Blum est dans la moyenne de Clermont-Ferrand. Le prix médian de la commune est de 2 300 €/m2, soit 3.8% de moins que cette rue. Sur 168 rues analysées, Avenue Leon Blum se classe 79e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Leon Blum ?
Sur la base du prix médian de 2 386 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Leon Blum coute environ 119 318 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 1 062 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.