Prix au m2 à Clermont-Ferrand (63)
Le prix médian de l'immobilier à Clermont-Ferrand est de 2 300 €/m2 selon les 2 605 transactions enregistrées en 2024. C'est 42.6% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme (1 613 €/m2). La ville compte 147 327 habitants sur 43,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Clermont-Ferrand est passé de 2 109 € à 2 314 €, soit +9.7%.
📊 Clermont-Ferrand vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Puy-de-Dôme :
Clermont-Ferrand se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 42.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Clermont-Ferrand en chiffres
Clermont-Ferrand compte 147 327 habitants répartis sur 43,1 km², soit une densité de 3 418 hab/km². Le code postal est 63000.
Le revenu médian des ménages est de 19 720 €/an. Il faut environ 5.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.9% inférieur à la moyenne du Puy-de-Dôme.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Clermont-Ferrand
Un appartement coûte 6% moins cher qu'une maison au m2 à Clermont-Ferrand. Pour un T3 de 80 m², comptez 181 987 € en appartement contre 192 920 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Clermont-Ferrand ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 300 €/m2 :
Les prix varient entre 104 € et 30 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Clermont-Ferrand
168 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard Lafayette (2 056 €/m2) et la plus abordable est Square du Corail (761 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard Lafayette 2 056 €/m2
- Avenue Edouard Michelin 2 290 €/m2
- Rue de l Oradou 1 827 €/m2
- Rue Fontgieve 2 181 €/m2
- Rue Blatin 2 998 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Square du Corail 761 €/m2
- Rue Alphonse Daudet 834 €/m2
- Rue du Chateau des Vergnes 984 €/m2
- Rue du Torpilleur Sirocco 1 000 €/m2
- Rue des Hauts de Chanturgue 1 019 €/m2
📍 Toutes les rues de Clermont-Ferrand
Liste des 168 rues de Clermont-Ferrand avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Lafayette | 2 056 € | 2 015 € | 3 632 € | 48 |
| Avenue Edouard Michelin | 2 290 € | 2 203 € | - | 42 |
| Rue de l Oradou | 1 827 € | 1 804 € | 2 660 € | 38 |
| Rue Fontgieve | 2 181 € | 2 175 € | - | 38 |
| Rue Blatin | 2 998 € | 3 278 € | - | 37 |
| Avenue Leon Blum | 2 386 € | 2 451 € | - | 33 |
| Avenue de la Republique | 8 122 € | 2 896 € | - | 31 |
| Boulevard Cote Blatin | 2 614 € | 2 595 € | - | 30 |
| Avenue de la Liberation | 2 024 € | 2 102 € | - | 29 |
| Rue Marivaux | 2 608 € | 2 608 € | - | 28 |
| Avenue de l Union Sovietique | 2 218 € | 2 031 € | - | 27 |
| Rue Bonnabaud | 2 664 € | 2 664 € | - | 24 |
| Boulevard Berthelot | 1 888 € | 1 900 € | - | 24 |
| Rue des Hauts de Chanturgue | 1 019 € | 981 € | - | 24 |
| Boulevard Jean Jaures | 4 320 € | 8 087 € | - | 22 |
| Boulevard John Kennedy | 2 245 € | 2 242 € | - | 22 |
| Avenue de Grande Bretagne | 2 652 € | 2 356 € | - | 19 |
| Rue de Bellevue | 2 832 € | 2 607 € | - | 19 |
| Rue Corot | 1 819 € | 1 879 € | 1 421 € | 19 |
| Rue Henri Barbusse | 3 000 € | 2 704 € | - | 19 |
| Avenue Albert et Elisabeth | 1 805 € | 1 805 € | - | 19 |
| Avenue des Paulines | 2 488 € | 2 488 € | - | 18 |
| Rue Andre Theuriet | 1 989 € | 1 989 € | - | 18 |
| Avenue Marx Dormoy | 2 222 € | 2 132 € | - | 17 |
| Rue Etienne Dolet | 4 486 € | 4 702 € | - | 17 |
| Rue de Blanzat | 1 993 € | 1 929 € | - | 17 |
| Boulevard Paul Pochet Lagaye | 2 792 € | 2 792 € | - | 15 |
| Boulevard Aristide Briand | 1 777 € | 1 799 € | - | 15 |
| Rue Daguerre | 1 588 € | 1 578 € | - | 15 |
| Rue du Torpilleur Sirocco | 1 000 € | 1 000 € | - | 15 |
| Avenue du Puy de Dome | 2 293 € | 2 281 € | - | 15 |
| Rue de Nohanent | 1 759 € | 1 759 € | - | 14 |
| Rue Savaron | 4 834 € | 5 200 € | - | 14 |
| Rue Saint Dominique | 3 025 € | 3 025 € | - | 13 |
| Rue Giscard Tour Fondue | 1 858 € | 1 858 € | - | 13 |
| Rue Lamartine | 17 165 € | 20 026 € | - | 13 |
| Rue des Neuf Soleils | 1 873 € | 1 873 € | - | 13 |
| Rue Champfleuri | 2 429 € | 3 750 € | 2 321 € | 13 |
| Boulevard Duclaux | 13 544 € | 13 544 € | - | 12 |
| Rue de Rabanesse | 2 225 € | 2 225 € | - | 12 |
| Cours Sablon | 2 548 € | 2 556 € | - | 12 |
| Boulevard Lavoisier | 1 790 € | 1 884 € | - | 12 |
| Rue du Port | 3 028 € | 2 932 € | - | 12 |
| Rue Jules Verne | 5 346 € | - | - | 12 |
| Boulevard Fleury | 5 833 € | 5 833 € | - | 12 |
| Rue des Chanelles | 2 160 € | 2 160 € | - | 11 |
| Avenue du Limousin | 2 760 € | 2 061 € | 3 150 € | 11 |
| Rue du Clos Notre Dame | 1 973 € | 1 973 € | - | 11 |
| Rue Anatole France | 1 813 € | 1 835 € | - | 11 |
| Rue Bourzeix | 6 117 € | 6 117 € | - | 11 |
Affichage des 50 rues principales sur les 168 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Puy-de-Dôme
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chamalières | 2 467 € | 2 357 € | 3 409 € | 390 |
| Thiers | 1 000 € | 921 € | 1 090 € | 337 |
| Riom | 2 315 € | 2 410 € | 2 325 € | 316 |
| Issoire | 2 015 € | 1 879 € | 2 154 € | 307 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 181 € | 2 073 € | 2 364 € | 260 |
| Aubière | 2 500 € | 3 324 € | 2 378 € | 175 |
| Ambert | 1 682 € | 2 677 € | 1 470 € | 174 |
| Châtel-Guyon | 2 265 € | 2 114 € | 2 265 € | 159 |
| La Bourboule | 2 089 € | 2 232 € | 1 566 € | 158 |
| Pont-du-Château | 2 303 € | 3 162 € | 2 504 € | 147 |
Autres communes du Puy-de-Dôme
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