Prix au m2 Rue Fontgieve à Clermont-Ferrand (63)
Le prix immobilier Rue Fontgieve à Clermont-Ferrand est de 2 181 €/m2 en médiane, d'après 38 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 300 €/m2) et 35.2% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Fontgieve en chiffres
En 2024, 38 biens ont été vendus Rue Fontgieve à Clermont-Ferrand. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 184 € à 15 882 €, soit un écart de 1241%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Clermont-Ferrand
Rue Fontgieve se situe en dessous de la médiane des prix à Clermont-Ferrand. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 698 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Fontgieve ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 181 €/m2
Au revenu médian de Clermont-Ferrand (19 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Fontgieve dans le contexte de Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand compte 2 605 transactions immobilières en 2024 réparties sur 168 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clermont-Ferrand
Principales rues de Clermont-Ferrand classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Lafayette | 2 056 € | 2 015 € | 3 632 € | 48 |
| Avenue Edouard Michelin | 2 290 € | 2 203 € | - | 42 |
| Rue de l Oradou | 1 827 € | 1 804 € | 2 660 € | 38 |
| Rue Blatin | 2 998 € | 3 278 € | - | 37 |
| Avenue Leon Blum | 2 386 € | 2 451 € | - | 33 |
| Avenue de la Republique | 8 122 € | 2 896 € | - | 31 |
| Boulevard Cote Blatin | 2 614 € | 2 595 € | - | 30 |
| Avenue de la Liberation | 2 024 € | 2 102 € | - | 29 |
| Rue Marivaux | 2 608 € | 2 608 € | - | 28 |
| Avenue de l Union Sovietique | 2 218 € | 2 031 € | - | 27 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Fontgieve à Clermont-Ferrand ?
Le prix médian au m2 Rue Fontgieve est de 2 181 €/m2 en 2024, basé sur 38 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 184 € à 15 882 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Fontgieve est-elle chère par rapport à Clermont-Ferrand ?
Rue Fontgieve est en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand. Le prix médian de la commune est de 2 300 €/m2, soit 5.2% de plus que cette rue. Sur 168 rues analysées, Rue Fontgieve se classe 99e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Fontgieve ?
Sur la base du prix médian de 2 181 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Fontgieve coute environ 109 048 €. Ce montant peut varier de 59 211 € à 794 118 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.