Prix au m2 Boulevard Barrieu à Royat (63)
Le prix immobilier Boulevard Barrieu à Royat est de 2 724 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 273 €/m2) et 68.9% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Boulevard Barrieu en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard Barrieu à Royat. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 690 € à 3 173 €, soit un écart de 88%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Royat
Boulevard Barrieu fait partie du top 3 des rues les plus chères de Royat. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 484 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Barrieu ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 724 €/m2
Au revenu médian de Royat (26 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Barrieu dans le contexte de Royat
Royat compte 116 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Royat
Principales rues de Royat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Anatole France | 1 652 € | 1 652 € | - | 11 |
| Avenue Jean Heitz | 2 154 € | 2 154 € | - | 7 |
| Avenue Auguste Rouzaud | 2 531 € | 2 688 € | - | 6 |
| Boulevard Jean Baptiste Romeuf | 1 869 € | 1 869 € | - | 6 |
| Rue Cordemoy | 3 333 € | 3 333 € | - | 6 |
| Place Allard | 2 375 € | 2 375 € | - | 5 |
| Route de Gravenoire | 1 450 € | 1 450 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Barrieu à Royat ?
Le prix médian au m2 Boulevard Barrieu est de 2 724 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 690 € à 3 173 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Barrieu est-elle chère par rapport à Royat ?
Boulevard Barrieu est au-dessus de la moyenne de Royat. Le prix médian de la commune est de 2 273 €/m2, soit 19.8% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Boulevard Barrieu se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Barrieu ?
Sur la base du prix médian de 2 724 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Barrieu coute environ 136 187 €. Ce montant peut varier de 84 483 € à 158 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.