Prix au m2 Avenue Jean Jaures à Thiers (63)
Le prix immobilier Avenue Jean Jaures à Thiers est de 703 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 000 €/m2) et 56.4% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Avenue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Jean Jaures à Thiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 198 € à 1 037 €, soit un écart de 424%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Thiers
Avenue Jean Jaures se situe en dessous de la médiane des prix à Thiers. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 839 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 703 €/m2
Au revenu médian de Thiers (18 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Jaures dans le contexte de Thiers
Thiers compte 337 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thiers
Principales rues de Thiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lyon | 855 € | 888 € | - | 35 |
| Rue des Horts | 1 295 € | 2 578 € | 865 € | 14 |
| Avenue Beranger | 683 € | 702 € | 663 € | 12 |
| Rue Gambetta | 1 255 € | 1 350 € | - | 10 |
| Rue de la Coutellerie | 492 € | 492 € | - | 9 |
| Rue Victor Hugo | 867 € | 1 400 € | - | 8 |
| Rue des Grammonts | 2 525 € | 2 549 € | - | 8 |
| Rue du Point du Jour | 2 393 € | 2 415 € | 1 524 € | 7 |
| Avenue des Etats Unis | 838 € | - | 838 € | 6 |
| Avenue Pierre Guerin | 601 € | 555 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Jaures à Thiers ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Jaures est de 703 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 198 € à 1 037 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Thiers ?
Avenue Jean Jaures est nettement en dessous de la moyenne de Thiers. Le prix médian de la commune est de 1 000 €/m2, soit 29.7% de plus que cette rue. Sur 19 rues analysées, Avenue Jean Jaures se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 703 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures coute environ 35 149 €. Ce montant peut varier de 9 896 € à 51 829 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.