Prix au m2 Rue Jean Zay à Thiers (63)
Le prix immobilier Rue Jean Zay à Thiers est de 722 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 000 €/m2) et 55.2% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue Jean Zay en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Jean Zay à Thiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 722 € à 1 687 €, soit un écart de 134%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Thiers
Rue Jean Zay se situe en dessous de la médiane des prix à Thiers. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 965 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Zay ?
Estimations basées sur le prix médian de 722 €/m2
Au revenu médian de Thiers (18 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Zay dans le contexte de Thiers
Thiers compte 337 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thiers
Principales rues de Thiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lyon | 855 € | 888 € | - | 35 |
| Rue des Horts | 1 295 € | 2 578 € | 865 € | 14 |
| Avenue Beranger | 683 € | 702 € | 663 € | 12 |
| Rue Gambetta | 1 255 € | 1 350 € | - | 10 |
| Rue de la Coutellerie | 492 € | 492 € | - | 9 |
| Rue Victor Hugo | 867 € | 1 400 € | - | 8 |
| Rue des Grammonts | 2 525 € | 2 549 € | - | 8 |
| Rue du Point du Jour | 2 393 € | 2 415 € | 1 524 € | 7 |
| Avenue des Etats Unis | 838 € | - | 838 € | 6 |
| Avenue Pierre Guerin | 601 € | 555 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Zay à Thiers ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Zay est de 722 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 722 € à 1 687 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Zay est-elle chère par rapport à Thiers ?
Rue Jean Zay est nettement en dessous de la moyenne de Thiers. Le prix médian de la commune est de 1 000 €/m2, soit 27.8% de plus que cette rue. Sur 19 rues analysées, Rue Jean Zay se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Zay ?
Sur la base du prix médian de 722 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Zay coute environ 36 111 €. Ce montant peut varier de 36 111 € à 84 338 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.