Prix au m2 Rue Rouget de l Isle à Thiers (63)
Le prix immobilier Rue Rouget de l Isle à Thiers est de 1 390 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 000 €/m2) et 13.8% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue Rouget de l Isle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Rouget de l Isle à Thiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 161 € à 2 031 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Thiers
Rue Rouget de l Isle se situe au-dessus de la médiane des prix à Thiers. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 871 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Rouget de l Isle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 390 €/m2
Au revenu médian de Thiers (18 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Rouget de l Isle dans le contexte de Thiers
Thiers compte 337 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thiers
Principales rues de Thiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lyon | 855 € | 888 € | - | 35 |
| Rue des Horts | 1 295 € | 2 578 € | 865 € | 14 |
| Avenue Beranger | 683 € | 702 € | 663 € | 12 |
| Rue Gambetta | 1 255 € | 1 350 € | - | 10 |
| Rue de la Coutellerie | 492 € | 492 € | - | 9 |
| Rue Victor Hugo | 867 € | 1 400 € | - | 8 |
| Rue des Grammonts | 2 525 € | 2 549 € | - | 8 |
| Rue du Point du Jour | 2 393 € | 2 415 € | 1 524 € | 7 |
| Avenue des Etats Unis | 838 € | - | 838 € | 6 |
| Avenue Pierre Guerin | 601 € | 555 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rouget de l Isle à Thiers ?
Le prix médian au m2 Rue Rouget de l Isle est de 1 390 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 161 € à 2 031 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Rouget de l Isle est-elle chère par rapport à Thiers ?
Rue Rouget de l Isle est nettement au-dessus de la moyenne de Thiers. Le prix médian de la commune est de 1 000 €/m2, soit 39% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Rue Rouget de l Isle se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rouget de l Isle ?
Sur la base du prix médian de 1 390 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rouget de l Isle coute environ 69 486 €. Ce montant peut varier de 58 036 € à 101 563 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.