Prix au m2 Allée des Terrasses à Dardilly (69)
Le prix immobilier Allée des Terrasses à Dardilly est de 3 664 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 526 €/m2) et 16.2% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Allée des Terrasses en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée des Terrasses à Dardilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 441 € à 4 320 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dardilly
Allée des Terrasses fait partie des rues les plus abordables de Dardilly. Le prix au m2 y est 19% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 879 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Terrasses ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 664 €/m2
Au revenu médian de Dardilly (31 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée des Terrasses dans le contexte de Dardilly
Dardilly compte 208 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dardilly
Principales rues de Dardilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 5 289 € | 5 388 € | - | 26 |
| Paisy Nord | 3 900 € | - | - | 22 |
| Chemin du Jubin | 14 875 € | - | - | 12 |
| Chemin des Cuers | 2 767 € | - | - | 12 |
| Ancienne Route Nationale 7 | 6 790 € | 7 599 € | 5 820 € | 8 |
| Chemin du Bois | 3 765 € | - | 1 939 € | 8 |
| Chemin du Cogny | 4 571 € | - | 4 571 € | 7 |
| Chemin de Godefroy | 4 324 € | - | 4 324 € | 7 |
| Chemin de Traine-cul | 4 790 € | - | 5 163 € | 6 |
| Chemin du Moulin Carron | 2 368 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Terrasses à Dardilly ?
Le prix médian au m2 Allée des Terrasses est de 3 664 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 441 € à 4 320 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Terrasses est-elle chère par rapport à Dardilly ?
Allée des Terrasses est en dessous de la moyenne de Dardilly. Le prix médian de la commune est de 4 526 €/m2, soit 19% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Allée des Terrasses se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Terrasses ?
Sur la base du prix médian de 3 664 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Terrasses coute environ 183 203 €. Ce montant peut varier de 172 043 € à 216 016 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.