Prix au m2 Chemin de la Bruyere à Dardilly (69)
Le prix immobilier Chemin de la Bruyere à Dardilly est de 10 308 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 526 €/m2) et 226.9% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Chemin de la Bruyere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de la Bruyere à Dardilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 10 260 € à 26 693 €, soit un écart de 160%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Dardilly
Chemin de la Bruyere fait partie du top 3 des rues les plus chères de Dardilly. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 434 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Bruyere ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 308 €/m2
Au revenu médian de Dardilly (31 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de la Bruyere dans le contexte de Dardilly
Dardilly compte 208 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dardilly
Principales rues de Dardilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 5 289 € | 5 388 € | - | 26 |
| Paisy Nord | 3 900 € | - | - | 22 |
| Chemin du Jubin | 14 875 € | - | - | 12 |
| Chemin des Cuers | 2 767 € | - | - | 12 |
| Ancienne Route Nationale 7 | 6 790 € | 7 599 € | 5 820 € | 8 |
| Chemin du Bois | 3 765 € | - | 1 939 € | 8 |
| Chemin du Cogny | 4 571 € | - | 4 571 € | 7 |
| Chemin de Godefroy | 4 324 € | - | 4 324 € | 7 |
| Chemin de Traine-cul | 4 790 € | - | 5 163 € | 6 |
| Chemin du Moulin Carron | 2 368 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Bruyere à Dardilly ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Bruyere est de 10 308 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 10 260 € à 26 693 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Bruyere est-elle chère par rapport à Dardilly ?
Chemin de la Bruyere est nettement au-dessus de la moyenne de Dardilly. Le prix médian de la commune est de 4 526 €/m2, soit 127.7% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Chemin de la Bruyere se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Bruyere ?
Sur la base du prix médian de 10 308 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Bruyere coute environ 515 385 €. Ce montant peut varier de 512 987 € à 1 334 664 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.