Prix au m2 Allée Residence Recamier à Écully (69)
Le prix immobilier Allée Residence Recamier à Écully est de 3 456 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 515 €/m2) et 9.6% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Allée Residence Recamier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée Residence Recamier à Écully. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 188 € à 4 050 €, soit un écart de 27%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Écully
Allée Residence Recamier fait partie des rues les plus abordables de Écully. Le prix au m2 y est 23.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 862 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Residence Recamier ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 456 €/m2
Au revenu médian de Écully (28 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée Residence Recamier dans le contexte de Écully
Écully compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Écully
Principales rues de Écully classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Prieure | 4 498 € | 4 756 € | - | 18 |
| Chemin du Chancelier | 4 210 € | 3 993 € | - | 16 |
| Chemin de Charriere Blanche | 3 804 € | 3 804 € | - | 14 |
| Chemin Louis Chirpaz | 3 333 € | 3 333 € | - | 11 |
| Route de Champagne | 3 283 € | 3 283 € | - | 9 |
| Chemin du Moulin Carron | 4 457 € | - | 8 525 € | 9 |
| Avenue Guy de Collongue | 4 089 € | 4 089 € | - | 9 |
| Le Bon Pasteur | 20 043 € | 20 043 € | - | 8 |
| Chemin du Plat | 6 533 € | - | 6 975 € | 7 |
| Chemin de Grandvaux | 4 559 € | 4 559 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Residence Recamier à Écully ?
Le prix médian au m2 Allée Residence Recamier est de 3 456 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 188 € à 4 050 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Residence Recamier est-elle chère par rapport à Écully ?
Allée Residence Recamier est nettement en dessous de la moyenne de Écully. Le prix médian de la commune est de 4 515 €/m2, soit 23.4% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Allée Residence Recamier se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Residence Recamier ?
Sur la base du prix médian de 3 456 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Residence Recamier coute environ 172 800 €. Ce montant peut varier de 159 406 € à 202 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.