Prix au m2 Chemin de la Forestiere à Écully (69)
Le prix immobilier Chemin de la Forestiere à Écully est de 4 039 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 515 €/m2) et 28.1% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Chemin de la Forestiere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de la Forestiere à Écully. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 458 € à 6 153 €, soit un écart de 150%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Écully
Chemin de la Forestiere fait partie des rues les plus abordables de Écully. Le prix au m2 y est 10.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 695 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Forestiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 039 €/m2
Au revenu médian de Écully (28 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de la Forestiere dans le contexte de Écully
Écully compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Écully
Principales rues de Écully classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Prieure | 4 498 € | 4 756 € | - | 18 |
| Chemin du Chancelier | 4 210 € | 3 993 € | - | 16 |
| Chemin de Charriere Blanche | 3 804 € | 3 804 € | - | 14 |
| Chemin Louis Chirpaz | 3 333 € | 3 333 € | - | 11 |
| Route de Champagne | 3 283 € | 3 283 € | - | 9 |
| Chemin du Moulin Carron | 4 457 € | - | 8 525 € | 9 |
| Avenue Guy de Collongue | 4 089 € | 4 089 € | - | 9 |
| Le Bon Pasteur | 20 043 € | 20 043 € | - | 8 |
| Chemin du Plat | 6 533 € | - | 6 975 € | 7 |
| Chemin de Grandvaux | 4 559 € | 4 559 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Forestiere à Écully ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Forestiere est de 4 039 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 458 € à 6 153 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Forestiere est-elle chère par rapport à Écully ?
Chemin de la Forestiere est en dessous de la moyenne de Écully. Le prix médian de la commune est de 4 515 €/m2, soit 10.5% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Chemin de la Forestiere se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Forestiere ?
Sur la base du prix médian de 4 039 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Forestiere coute environ 201 949 €. Ce montant peut varier de 122 892 € à 307 647 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.