Prix au m2 Chemin Jean Marie Vianney à Écully (69)
Le prix immobilier Chemin Jean Marie Vianney à Écully est de 4 741 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 515 €/m2) et 50.3% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Chemin Jean Marie Vianney en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin Jean Marie Vianney à Écully. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 467 € à 6 061 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Écully
Chemin Jean Marie Vianney se situe au-dessus de la médiane des prix à Écully. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 594 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Jean Marie Vianney ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 741 €/m2
Au revenu médian de Écully (28 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin Jean Marie Vianney dans le contexte de Écully
Écully compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Écully
Principales rues de Écully classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Prieure | 4 498 € | 4 756 € | - | 18 |
| Chemin du Chancelier | 4 210 € | 3 993 € | - | 16 |
| Chemin de Charriere Blanche | 3 804 € | 3 804 € | - | 14 |
| Chemin Louis Chirpaz | 3 333 € | 3 333 € | - | 11 |
| Route de Champagne | 3 283 € | 3 283 € | - | 9 |
| Chemin du Moulin Carron | 4 457 € | - | 8 525 € | 9 |
| Avenue Guy de Collongue | 4 089 € | 4 089 € | - | 9 |
| Le Bon Pasteur | 20 043 € | 20 043 € | - | 8 |
| Chemin du Plat | 6 533 € | - | 6 975 € | 7 |
| Chemin de Grandvaux | 4 559 € | 4 559 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Jean Marie Vianney à Écully ?
Le prix médian au m2 Chemin Jean Marie Vianney est de 4 741 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 467 € à 6 061 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Jean Marie Vianney est-elle chère par rapport à Écully ?
Chemin Jean Marie Vianney est dans la moyenne de Écully. Le prix médian de la commune est de 4 515 €/m2, soit 5% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Chemin Jean Marie Vianney se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Jean Marie Vianney ?
Sur la base du prix médian de 4 741 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Jean Marie Vianney coute environ 237 027 €. Ce montant peut varier de 173 334 € à 303 031 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.