Prix au m2 Place Charles de Gaulle à Écully (69)
Le prix immobilier Place Charles de Gaulle à Écully est de 15 610 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 515 €/m2) et 395% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Place Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place Charles de Gaulle à Écully. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 246 € à 25 600 €, soit un écart de 388%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Écully
Place Charles de Gaulle fait partie du top 3 des rues les plus chères de Écully. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 354 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 610 €/m2
Au revenu médian de Écully (28 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 27.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place Charles de Gaulle dans le contexte de Écully
Écully compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Écully
Principales rues de Écully classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Prieure | 4 498 € | 4 756 € | - | 18 |
| Chemin du Chancelier | 4 210 € | 3 993 € | - | 16 |
| Chemin de Charriere Blanche | 3 804 € | 3 804 € | - | 14 |
| Chemin Louis Chirpaz | 3 333 € | 3 333 € | - | 11 |
| Route de Champagne | 3 283 € | 3 283 € | - | 9 |
| Chemin du Moulin Carron | 4 457 € | - | 8 525 € | 9 |
| Avenue Guy de Collongue | 4 089 € | 4 089 € | - | 9 |
| Le Bon Pasteur | 20 043 € | 20 043 € | - | 8 |
| Chemin du Plat | 6 533 € | - | 6 975 € | 7 |
| Chemin de Grandvaux | 4 559 € | 4 559 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Charles de Gaulle à Écully ?
Le prix médian au m2 Place Charles de Gaulle est de 15 610 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 246 € à 25 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à Écully ?
Place Charles de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Écully. Le prix médian de la commune est de 4 515 €/m2, soit 245.8% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Place Charles de Gaulle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 15 610 €/m2, un appartement de 50 m² Place Charles de Gaulle coute environ 780 488 €. Ce montant peut varier de 262 295 € à 1 280 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.