Prix au m2 Avenue des Marronniers à Fontaines-sur-Saône (69)
Le prix immobilier Avenue des Marronniers à Fontaines-sur-Saône est de 3 873 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 451 €/m2) et 22.8% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Avenue des Marronniers en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue des Marronniers à Fontaines-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 466 € à 5 292 €, soit un écart de 115%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Fontaines-sur-Saône
Avenue des Marronniers se situe au-dessus de la médiane des prix à Fontaines-sur-Saône. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 826 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Marronniers ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 873 €/m2
Au revenu médian de Fontaines-sur-Saône (23 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Marronniers dans le contexte de Fontaines-sur-Saône
Fontaines-sur-Saône compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontaines-sur-Saône
Principales rues de Fontaines-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Bouvier | 4 525 € | 3 988 € | 5 132 € | 17 |
| Rue Gambetta | 4 413 € | 4 717 € | - | 14 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 2 717 € | 2 717 € | - | 8 |
| Quai Jean Baptiste Simon | 3 308 € | 3 358 € | - | 8 |
| Chemin de la Pte Cerdagne | 3 057 € | 3 028 € | - | 7 |
| Chemin de la Creuzette | 3 226 € | 3 226 € | - | 6 |
| Rue Jules Ferry | 4 923 € | 4 923 € | - | 6 |
| Chemin de Montgay | 3 770 € | 3 770 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Marronniers à Fontaines-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Avenue des Marronniers est de 3 873 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 466 € à 5 292 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Marronniers est-elle chère par rapport à Fontaines-sur-Saône ?
Avenue des Marronniers est au-dessus de la moyenne de Fontaines-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 3 451 €/m2, soit 12.2% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue des Marronniers se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Marronniers ?
Sur la base du prix médian de 3 873 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Marronniers coute environ 193 671 €. Ce montant peut varier de 123 288 € à 264 607 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.