Prix au m2 Rue du Huit Mai 1945 à Fontaines-sur-Saône (69)
Le prix immobilier Rue du Huit Mai 1945 à Fontaines-sur-Saône est de 2 717 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 451 €/m2) et 13.8% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue du Huit Mai 1945 en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Huit Mai 1945 à Fontaines-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 315 € à 3 125 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Fontaines-sur-Saône
Rue du Huit Mai 1945 est la rue la plus abordable de Fontaines-sur-Saône avec un prix médian de 2 717 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 810 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Huit Mai 1945 ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 717 €/m2
Au revenu médian de Fontaines-sur-Saône (23 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Huit Mai 1945 dans le contexte de Fontaines-sur-Saône
Fontaines-sur-Saône compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontaines-sur-Saône
Principales rues de Fontaines-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Bouvier | 4 525 € | 3 988 € | 5 132 € | 17 |
| Rue Gambetta | 4 413 € | 4 717 € | - | 14 |
| Avenue des Marronniers | 3 873 € | 3 873 € | - | 9 |
| Quai Jean Baptiste Simon | 3 308 € | 3 358 € | - | 8 |
| Chemin de la Pte Cerdagne | 3 057 € | 3 028 € | - | 7 |
| Chemin de la Creuzette | 3 226 € | 3 226 € | - | 6 |
| Rue Jules Ferry | 4 923 € | 4 923 € | - | 6 |
| Chemin de Montgay | 3 770 € | 3 770 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Huit Mai 1945 à Fontaines-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Rue du Huit Mai 1945 est de 2 717 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 315 € à 3 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Huit Mai 1945 est-elle chère par rapport à Fontaines-sur-Saône ?
Rue du Huit Mai 1945 est nettement en dessous de la moyenne de Fontaines-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 3 451 €/m2, soit 21.3% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue du Huit Mai 1945 se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Huit Mai 1945 ?
Sur la base du prix médian de 2 717 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Huit Mai 1945 coute environ 135 849 €. Ce montant peut varier de 115 769 € à 156 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.