Prix au m2 Chemin de la Pte Cerdagne à Fontaines-sur-Saône (69)
Le prix immobilier Chemin de la Pte Cerdagne à Fontaines-sur-Saône est de 3 057 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 451 €/m2) et 3.1% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Chemin de la Pte Cerdagne en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin de la Pte Cerdagne à Fontaines-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 696 € à 4 961 €, soit un écart de 84%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Fontaines-sur-Saône
Chemin de la Pte Cerdagne fait partie des rues les plus abordables de Fontaines-sur-Saône. Le prix au m2 y est 11.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 265 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Pte Cerdagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 057 €/m2
Au revenu médian de Fontaines-sur-Saône (23 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de la Pte Cerdagne dans le contexte de Fontaines-sur-Saône
Fontaines-sur-Saône compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontaines-sur-Saône
Principales rues de Fontaines-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Bouvier | 4 525 € | 3 988 € | 5 132 € | 17 |
| Rue Gambetta | 4 413 € | 4 717 € | - | 14 |
| Avenue des Marronniers | 3 873 € | 3 873 € | - | 9 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 2 717 € | 2 717 € | - | 8 |
| Quai Jean Baptiste Simon | 3 308 € | 3 358 € | - | 8 |
| Chemin de la Creuzette | 3 226 € | 3 226 € | - | 6 |
| Rue Jules Ferry | 4 923 € | 4 923 € | - | 6 |
| Chemin de Montgay | 3 770 € | 3 770 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Pte Cerdagne à Fontaines-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Pte Cerdagne est de 3 057 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 696 € à 4 961 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Pte Cerdagne est-elle chère par rapport à Fontaines-sur-Saône ?
Chemin de la Pte Cerdagne est en dessous de la moyenne de Fontaines-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 3 451 €/m2, soit 11.4% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Chemin de la Pte Cerdagne se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Pte Cerdagne ?
Sur la base du prix médian de 3 057 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Pte Cerdagne coute environ 152 847 €. Ce montant peut varier de 134 783 € à 248 032 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.