Prix au m2 Quai Jean Baptiste Simon à Fontaines-sur-Saône (69)
Le prix immobilier Quai Jean Baptiste Simon à Fontaines-sur-Saône est de 3 308 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 451 €/m2) et 4.9% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 123 m².
📊 Quai Jean Baptiste Simon en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Quai Jean Baptiste Simon à Fontaines-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 695 € à 4 672 €, soit un écart de 176%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 123 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Fontaines-sur-Saône
Quai Jean Baptiste Simon se situe en dessous de la médiane des prix à Fontaines-sur-Saône. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 978 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai Jean Baptiste Simon ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 308 €/m2
Au revenu médian de Fontaines-sur-Saône (23 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Quai Jean Baptiste Simon dans le contexte de Fontaines-sur-Saône
Fontaines-sur-Saône compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontaines-sur-Saône
Principales rues de Fontaines-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Bouvier | 4 525 € | 3 988 € | 5 132 € | 17 |
| Rue Gambetta | 4 413 € | 4 717 € | - | 14 |
| Avenue des Marronniers | 3 873 € | 3 873 € | - | 9 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 2 717 € | 2 717 € | - | 8 |
| Chemin de la Pte Cerdagne | 3 057 € | 3 028 € | - | 7 |
| Chemin de la Creuzette | 3 226 € | 3 226 € | - | 6 |
| Rue Jules Ferry | 4 923 € | 4 923 € | - | 6 |
| Chemin de Montgay | 3 770 € | 3 770 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai Jean Baptiste Simon à Fontaines-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Quai Jean Baptiste Simon est de 3 308 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 695 € à 4 672 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai Jean Baptiste Simon est-elle chère par rapport à Fontaines-sur-Saône ?
Quai Jean Baptiste Simon est dans la moyenne de Fontaines-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 3 451 €/m2, soit 4.1% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Quai Jean Baptiste Simon se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai Jean Baptiste Simon ?
Sur la base du prix médian de 3 308 €/m2, un appartement de 50 m² Quai Jean Baptiste Simon coute environ 165 413 €. Ce montant peut varier de 84 746 € à 233 624 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.