Prix au m2 Rue Pierre Bouvier à Fontaines-sur-Saône (69)
Le prix immobilier Rue Pierre Bouvier à Fontaines-sur-Saône est de 4 525 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 451 €/m2) et 43.5% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue Pierre Bouvier en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue Pierre Bouvier à Fontaines-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 467 € à 18 421 €, soit un écart de 1156%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Fontaines-sur-Saône
Rue Pierre Bouvier fait partie du top 3 des rues les plus chères de Fontaines-sur-Saône. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 954 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Pierre Bouvier
Les maisons Rue Pierre Bouvier sont 29% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 226 250 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 64 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Bouvier ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 525 €/m2
Au revenu médian de Fontaines-sur-Saône (23 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Pierre Bouvier dans le contexte de Fontaines-sur-Saône
Fontaines-sur-Saône compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontaines-sur-Saône
Principales rues de Fontaines-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 4 413 € | 4 717 € | - | 14 |
| Avenue des Marronniers | 3 873 € | 3 873 € | - | 9 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 2 717 € | 2 717 € | - | 8 |
| Quai Jean Baptiste Simon | 3 308 € | 3 358 € | - | 8 |
| Chemin de la Pte Cerdagne | 3 057 € | 3 028 € | - | 7 |
| Chemin de la Creuzette | 3 226 € | 3 226 € | - | 6 |
| Rue Jules Ferry | 4 923 € | 4 923 € | - | 6 |
| Chemin de Montgay | 3 770 € | 3 770 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Bouvier à Fontaines-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Bouvier est de 4 525 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 467 € à 18 421 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Pierre Bouvier ?
Les appartements s'échangent à 3 988 €/m2 et les maisons à 5 132 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Pierre Bouvier est-elle chère par rapport à Fontaines-sur-Saône ?
Rue Pierre Bouvier est nettement au-dessus de la moyenne de Fontaines-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 3 451 €/m2, soit 31.1% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Pierre Bouvier se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Bouvier ?
Sur la base du prix médian de 4 525 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Bouvier coute environ 226 250 €. Ce montant peut varier de 73 334 € à 921 053 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.