Prix au m2 Rue Gambetta à Fontaines-sur-Saône (69)
Le prix immobilier Rue Gambetta à Fontaines-sur-Saône est de 4 413 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 451 €/m2) et 40% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Gambetta en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Gambetta à Fontaines-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 380 € à 27 893 €, soit un écart de 1922%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Fontaines-sur-Saône
Rue Gambetta fait partie du top 3 des rues les plus chères de Fontaines-sur-Saône. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 513 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gambetta ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 413 €/m2
Au revenu médian de Fontaines-sur-Saône (23 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Gambetta dans le contexte de Fontaines-sur-Saône
Fontaines-sur-Saône compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontaines-sur-Saône
Principales rues de Fontaines-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Bouvier | 4 525 € | 3 988 € | 5 132 € | 17 |
| Avenue des Marronniers | 3 873 € | 3 873 € | - | 9 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 2 717 € | 2 717 € | - | 8 |
| Quai Jean Baptiste Simon | 3 308 € | 3 358 € | - | 8 |
| Chemin de la Pte Cerdagne | 3 057 € | 3 028 € | - | 7 |
| Chemin de la Creuzette | 3 226 € | 3 226 € | - | 6 |
| Rue Jules Ferry | 4 923 € | 4 923 € | - | 6 |
| Chemin de Montgay | 3 770 € | 3 770 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gambetta à Fontaines-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Rue Gambetta est de 4 413 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 380 € à 27 893 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gambetta est-elle chère par rapport à Fontaines-sur-Saône ?
Rue Gambetta est nettement au-dessus de la moyenne de Fontaines-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 3 451 €/m2, soit 27.9% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Gambetta se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gambetta ?
Sur la base du prix médian de 4 413 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gambetta coute environ 220 671 €. Ce montant peut varier de 68 988 € à 1 394 659 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.