Prix au m2 Chemin de Chantegrillet à Francheville (69)
Le prix immobilier Chemin de Chantegrillet à Francheville est de 3 026 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 326 €/m2) et 4% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Chemin de Chantegrillet en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin de Chantegrillet à Francheville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 535 € à 3 322 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Francheville
Chemin de Chantegrillet fait partie des rues les plus abordables de Francheville. Le prix au m2 y est 30% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 787 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Chantegrillet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 026 €/m2
Au revenu médian de Francheville (26 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Chantegrillet dans le contexte de Francheville
Francheville compte 289 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Francheville
Principales rues de Francheville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Chater | 5 301 € | 5 301 € | - | 38 |
| Grande Grande Rue | 3 421 € | 3 421 € | - | 35 |
| Impasse des Gdes Terres | 4 985 € | 4 985 € | - | 23 |
| Avenue de la Table de Pierre | 4 250 € | 4 287 € | - | 15 |
| Chemin des Hermieres | 3 680 € | 3 643 € | - | 15 |
| Chemin des Aubepines | 2 514 € | 3 069 € | - | 15 |
| Place du Bourg | 4 470 € | 5 152 € | - | 11 |
| Chemin des Villas | 4 341 € | 4 347 € | - | 11 |
| Chemin du Torey | 3 546 € | 3 546 € | - | 8 |
| Rue du Bochu | 25 833 € | 25 833 € | 16 146 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Chantegrillet à Francheville ?
Le prix médian au m2 Chemin de Chantegrillet est de 3 026 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 535 € à 3 322 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Chantegrillet est-elle chère par rapport à Francheville ?
Chemin de Chantegrillet est nettement en dessous de la moyenne de Francheville. Le prix médian de la commune est de 4 326 €/m2, soit 30% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Chemin de Chantegrillet se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Chantegrillet ?
Sur la base du prix médian de 3 026 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Chantegrillet coute environ 151 317 €. Ce montant peut varier de 126 761 € à 166 100 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.