Prix au m2 à Francheville (69)
Le prix médian de l'immobilier à Francheville est de 4 326 €/m2 selon les 289 transactions enregistrées en 2024. C'est 37.2% au-dessus de la moyenne du département Rhône (3 153 €/m2). La ville compte 15 204 habitants sur 8,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Francheville est passé de 4 245 € à 4 080 €, soit -3.9%.
📊 Francheville vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Rhône :
Francheville se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 37.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Francheville en chiffres
Francheville compte 15 204 habitants répartis sur 8,3 km², soit une densité de 1 843 hab/km². Le code postal est 69340.
Le revenu médian des ménages est de 26 850 €/an. Il faut environ 8.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.4% supérieur à la moyenne du Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Francheville
Un appartement coûte 11% moins cher qu'une maison au m2 à Francheville. Pour un T3 de 80 m², comptez 345 670 € en appartement contre 386 542 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Francheville ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 326 €/m2 :
Les prix varient entre 1 083 € et 25 833 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Francheville
15 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du Chater (5 301 €/m2) et la plus abordable est Chemin de Cachenoix (2 353 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du Chater 5 301 €/m2
- Grande Grande Rue 3 421 €/m2
- Impasse des Gdes Terres 4 985 €/m2
- Avenue de la Table de Pierre 4 250 €/m2
- Chemin des Hermieres 3 680 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chemin de Cachenoix 2 353 €/m2
- Chemin des Aubepines 2 514 €/m2
- Chemin de Chantegrillet 3 026 €/m2
- Grande Grande Rue 3 421 €/m2
- Chemin du Torey 3 546 €/m2
📍 Toutes les rues de Francheville
Liste des 15 rues de Francheville avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Chater | 5 301 € | 5 301 € | - | 38 |
| Grande Grande Rue | 3 421 € | 3 421 € | - | 35 |
| Impasse des Gdes Terres | 4 985 € | 4 985 € | - | 23 |
| Avenue de la Table de Pierre | 4 250 € | 4 287 € | - | 15 |
| Chemin des Hermieres | 3 680 € | 3 643 € | - | 15 |
| Chemin des Aubepines | 2 514 € | 3 069 € | - | 15 |
| Place du Bourg | 4 470 € | 5 152 € | - | 11 |
| Chemin des Villas | 4 341 € | 4 347 € | - | 11 |
| Chemin de Chantegrillet | 3 026 € | 3 026 € | - | 10 |
| Chemin du Torey | 3 546 € | 3 546 € | - | 8 |
| Rue du Bochu | 25 833 € | 25 833 € | 16 146 € | 7 |
| Rue des Chaux | 5 382 € | - | 5 382 € | 5 |
| Chemin de Cachenoix | 2 353 € | - | 2 353 € | 5 |
| Route du Bruissin | 6 154 € | - | 6 154 € | 5 |
| Rue de l Eglise | 4 574 € | 4 574 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 4 626 € | 4 600 € | 6 682 € | 7 775 |
| Villeurbanne | 3 689 € | 3 645 € | 4 293 € | 2 241 |
| Caluire-et-Cuire | 4 113 € | 3 867 € | 6 192 € | 737 |
| Vénissieux | 2 962 € | 2 962 € | 3 317 € | 716 |
| Villefranche-sur-Saône | 2 753 € | 2 696 € | 2 951 € | 708 |
| Saint-Priest | 3 361 € | 2 879 € | 3 769 € | 629 |
| Bron | 3 467 € | 2 893 € | 4 375 € | 611 |
| Oullins | 3 429 € | 3 190 € | 5 286 € | 416 |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 355 € | 4 072 € | 6 069 € | 390 |
| Meyzieu | 3 686 € | 3 397 € | 3 956 € | 380 |
Autres communes du Rhône
📊 Vous vendez ou achetez à Francheville ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.