Prix au m2 Place du Bourg à Francheville (69)
Le prix immobilier Place du Bourg à Francheville est de 4 470 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 326 €/m2) et 41.7% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Place du Bourg en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Place du Bourg à Francheville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 092 € à 20 345 €, soit un écart de 873%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Francheville
Place du Bourg se situe au-dessus de la médiane des prix à Francheville. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 253 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Bourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 470 €/m2
Au revenu médian de Francheville (26 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place du Bourg dans le contexte de Francheville
Francheville compte 289 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Francheville
Principales rues de Francheville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Chater | 5 301 € | 5 301 € | - | 38 |
| Grande Grande Rue | 3 421 € | 3 421 € | - | 35 |
| Impasse des Gdes Terres | 4 985 € | 4 985 € | - | 23 |
| Avenue de la Table de Pierre | 4 250 € | 4 287 € | - | 15 |
| Chemin des Hermieres | 3 680 € | 3 643 € | - | 15 |
| Chemin des Aubepines | 2 514 € | 3 069 € | - | 15 |
| Chemin des Villas | 4 341 € | 4 347 € | - | 11 |
| Chemin de Chantegrillet | 3 026 € | 3 026 € | - | 10 |
| Chemin du Torey | 3 546 € | 3 546 € | - | 8 |
| Rue du Bochu | 25 833 € | 25 833 € | 16 146 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Bourg à Francheville ?
Le prix médian au m2 Place du Bourg est de 4 470 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 092 € à 20 345 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Bourg est-elle chère par rapport à Francheville ?
Place du Bourg est dans la moyenne de Francheville. Le prix médian de la commune est de 4 326 €/m2, soit 3.3% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Place du Bourg se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Bourg ?
Sur la base du prix médian de 4 470 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Bourg coute environ 223 485 €. Ce montant peut varier de 104 592 € à 1 017 242 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.