Prix au m2 Chemin des Aubepines à Francheville (69)
Le prix immobilier Chemin des Aubepines à Francheville est de 2 514 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 326 €/m2) et 20.3% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 3113 m².
📊 Chemin des Aubepines en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Chemin des Aubepines à Francheville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 514 € à 3 313 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 3113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Francheville
Chemin des Aubepines fait partie des rues les plus abordables de Francheville. Le prix au m2 y est 41.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 799 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Aubepines ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 514 €/m2
Au revenu médian de Francheville (26 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Aubepines dans le contexte de Francheville
Francheville compte 289 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Francheville
Principales rues de Francheville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Chater | 5 301 € | 5 301 € | - | 38 |
| Grande Grande Rue | 3 421 € | 3 421 € | - | 35 |
| Impasse des Gdes Terres | 4 985 € | 4 985 € | - | 23 |
| Avenue de la Table de Pierre | 4 250 € | 4 287 € | - | 15 |
| Chemin des Hermieres | 3 680 € | 3 643 € | - | 15 |
| Place du Bourg | 4 470 € | 5 152 € | - | 11 |
| Chemin des Villas | 4 341 € | 4 347 € | - | 11 |
| Chemin de Chantegrillet | 3 026 € | 3 026 € | - | 10 |
| Chemin du Torey | 3 546 € | 3 546 € | - | 8 |
| Rue du Bochu | 25 833 € | 25 833 € | 16 146 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Aubepines à Francheville ?
Le prix médian au m2 Chemin des Aubepines est de 2 514 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 514 € à 3 313 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Aubepines est-elle chère par rapport à Francheville ?
Chemin des Aubepines est nettement en dessous de la moyenne de Francheville. Le prix médian de la commune est de 4 326 €/m2, soit 41.9% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Chemin des Aubepines se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Aubepines ?
Sur la base du prix médian de 2 514 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Aubepines coute environ 125 716 €. Ce montant peut varier de 125 716 € à 165 663 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin des Aubepines à Francheville ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.