Prix au m2 Chemin du Torey à Francheville (69)
Le prix immobilier Chemin du Torey à Francheville est de 3 546 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 326 €/m2) et 12.5% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Chemin du Torey en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin du Torey à Francheville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 975 € à 4 712 €, soit un écart de 58%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Francheville
Chemin du Torey se situe en dessous de la médiane des prix à Francheville. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 737 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Torey ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 546 €/m2
Au revenu médian de Francheville (26 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Torey dans le contexte de Francheville
Francheville compte 289 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Francheville
Principales rues de Francheville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Chater | 5 301 € | 5 301 € | - | 38 |
| Grande Grande Rue | 3 421 € | 3 421 € | - | 35 |
| Impasse des Gdes Terres | 4 985 € | 4 985 € | - | 23 |
| Avenue de la Table de Pierre | 4 250 € | 4 287 € | - | 15 |
| Chemin des Hermieres | 3 680 € | 3 643 € | - | 15 |
| Chemin des Aubepines | 2 514 € | 3 069 € | - | 15 |
| Place du Bourg | 4 470 € | 5 152 € | - | 11 |
| Chemin des Villas | 4 341 € | 4 347 € | - | 11 |
| Chemin de Chantegrillet | 3 026 € | 3 026 € | - | 10 |
| Rue du Bochu | 25 833 € | 25 833 € | 16 146 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Torey à Francheville ?
Le prix médian au m2 Chemin du Torey est de 3 546 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 975 € à 4 712 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Torey est-elle chère par rapport à Francheville ?
Chemin du Torey est en dessous de la moyenne de Francheville. Le prix médian de la commune est de 4 326 €/m2, soit 18% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Chemin du Torey se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Torey ?
Sur la base du prix médian de 3 546 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Torey coute environ 177 318 €. Ce montant peut varier de 148 734 € à 235 595 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin du Torey à Francheville ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.